租房合同是否是专属管辖

租房合同是否是专属管辖 法律分析：不属于专属管辖。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。而《民法典》第七百零三条规定的租房合同纠纷属于债权纠纷，因适用合同纠纷管辖的一般...

法律分析：租房合同属于合同纠纷，关于管辖地点当事人可以协议约定，不属于专属管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本...

租房合同不是专属管辖。租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租房合同中约定的法院提起诉讼，同时可以由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所...

1、房屋租赁合同纠纷的管辖法院为房屋所在地的法院 根据《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地...

(1)房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖;(2)个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。根据《民法典》及有关条例的规定，我国合同纠纷的解决方式 一般有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第四条　人民法院受理公民之间、...

1、审查管辖根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋租赁合同纠纷属于适用专属管辖的不动产纠纷,由不动产所在地人民法院管辖。由于我国对土地及房屋等实行登记制,所以判断不动产所在地通常并不复杂:凡经有关 *** 部门登记的,不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;未经登记的,以实际所在地为不动产所在地。 需要注意的...

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。具体到租房合同纠纷，通常会依据合同履行地来确定管辖法院。同样，因保险合同、票据纠纷等提起的诉讼，由被告住所地或者相关特定地点的人民法院管辖。公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。对于运输...

除非能提供大房东授权给二房东可以转租的协议，和二房东签的合约，如果没有就没办法了，可以去起诉二房东诈骗。房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖，只能由房屋所在地人民法院管辖。在此需要注意的是，专属管辖具有强制性和排他性，必须有法律规定的法院管辖，当事人是不能以协议的方式约定管辖的。

涉及到房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖的问题。我国《民事诉讼法》第三十四条第(一)项所称“因不动产提起的诉讼”应理解为专指因不动产提起的物权诉讼，包括不动产登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。房屋租赁合同纠纷，虽...