不动产权利人应当在哪些方面为相邻权利人提供必要的便利

发布网友发布时间：2022-04-26 01:09

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热心网友时间：2022-06-19 05:03

物权法第86条规定：“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。”

第87条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”

第88条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

扩展资料

动产与不动产概念的区别主要表现在：

第一，是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动。

第二，移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，且较之于不动产其移动损耗不大。

第三，是否附着土地。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法

热心网友时间：2022-06-19 05:03

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人履行法律义务的请求权，在义务人违反法律要求其承担的义务时，还具有诉诸国家，要求协助保护其权利的要求保护权。

扩展资料：

《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条规定：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第一百一十八条规定：债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百七十八条规定：二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。

参考资料来源：

百度百科-房屋权利人

热心网友时间：2022-06-19 05:04

《中华人民共和国物权法》第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

扩展资料

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民*提起诉讼。物权的保护应当采取如下方式：

1、因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2、被无权占有人占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿。

3、造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求恢复原状；不能恢复原状或恢复原状仍有损失的，可以请求损害赔偿。

4、妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨害。

5、有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危险。

6、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。

参考资料来源：百度百科-物权

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法

热心网友时间：2022-06-19 05:04

不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

最高人民*有关司法解释也规定，一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许，因此造成损失的，应当给予适当补偿，人民*进行了实地勘察，全面查实案情，在双方无法进行调解处理的情况下，依照法律规定作出了公正裁判。

扩展资料：

注意事项：

我国《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

由上述条文规定的内容，不动产权利人在行使相邻权时，应当注意以下几个问题：

1、相邻权人必须利用相邻他方的不动产是行使相邻权的必要前提，否则无法用水、排水、通行或者铺设管线，或者虽然可以不利用相邻他方不动产实现上述目的需要付出较大的代价。

2、在利用对方不动产时，如果有几种方案可供选择，必须选择损害最小的方案。

参考资料来源：人民网-权利人申请不动产登记应当场审查书面答复