洋房和高层哪个升值快?

发布网友发布时间：2022-04-26 01:08

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热心网友时间：2022-06-19 04:47

洋房比高层升值快。原因有以下几点：

1、由于土地是不可再生资源，国家对楼盘容积率要求越来越高。开发商追求利润，以后洋房会成为稀缺产品。

2、洋房居住品质明显好于高层，采光好、环境好、停电也没事。人们生活水平提高，对洋房需求相应赠加了。

3、以后高层很难拆迁，户数多，成本高，可能住一辈子。洋房户数少，拆迁成本低。

4、安全性高。高层户数多，物业不好管理，电梯安全风险大。洋房物业好管理。

扩展资料

洋房与高层的区别

1、从容积率来说，洋房拿到更多的土地可以去实现楼之间的间距，享有良好的居住环境。

2、高层的公摊面积大概都为百分之二十五，而洋房的公摊面积小，使用率又高。

3、洋房户型格局都是方正，南北通透居住起来非常舒适，并且视野开阔。这也是洋房和高层之间最好的区别。

4、洋房所带有的花园是一个亮点，还有阳台能够给人带来不类似的风景。这对于高层来讲是非常值得一提的优势。