公积金余额有5000 能办理多少公积金贷款

发布网友发布时间：2022-04-26 00:51

共3个回答

热心网友时间：2022-06-18 22:00

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

热心网友时间：2022-06-18 22:01

公积金贷款额度根据房屋总价定比例、借款收入情况、公积金贷款限、公积金账户余额定比例确定拨打一二三二9公积金热线查询贷额

热心网友时间：2022-06-18 22:01

付费内容限时免费查看回答你好，朋友，很高兴为你回答哦，

可以贷款的金额也与自己公积金账户的余额有关，一般公积金贷款的金额计算是根据公积金账户的余额乘以一定倍数计算的。

我们当地是是乘以10

提问能帮我查询一下吗，多少倍

回答最高可带40万

账户余额乘以10

提问那也贷不了多少

回答主要也看城市吧，我们河南的

公积金贷款的总额不管账户有多少钱，不能超过40万，是上限