回迁户加钱换购商品房性质

发布网友发布时间：2022-04-26 01:02

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热心网友时间：2022-06-19 02:05

你选择的是产权置换的方式，如果你不想要回迁房，想要其他房，这个要求是合理的。你可可以将你的意思跟开发商说清楚，补齐中间的差价。开发商应该能满足你的要求。

差价要根据商品房的市场价来确定。还有一点，差价不仅要补等面积内的，还要补超面积的部分。比如。你旧房是80平米，回迁房（商品房）是90平米，回迁房价格是2000元/平米，商品房是3000/平米，回迁房与商品房的单价差是1000元/平方米。那么你应该补的差价就是：1、等面积内回迁房与商品房的差价80*1000=80000元；2、超面积部分差价是3000*10平方米=30000元。合计你要补的差价就是11万元。
你可以把回迁房卖掉，去买其他的房子，但要按市场价买，不能享受回迁*。