房屋拆迁是必须公证吗
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发布时间：2022-04-26 00:51
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热心网友
时间：2022-06-18 22:39
热心网友
时间：2022-06-18 22:40
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拆迁协议公证的办理，需由拆迁协议的双方当事人，即拆迁人与被拆迁人共同到当地公证机关办理，并向公证机关提交如下材料：
1、拆迁人他的法律资格的证明也就是营业执照，拆迁资质证明，拆迁许可证以及法定代表人的身份证及其复印件。如果拆迁人不是由法定代表人而是由其代理人代为办理公证手续的，还应提交授权委托书以及受托人的身份证及其复印件。
2、被拆迁人的身份证及其复印件。代理人帮忙代其办理的，需要上交一些授权委托书及代理人的身份证和身份证复印件。
3、被拆迁房屋的产权证明。
4、拆迁协议书文本。需要注意的是，如果被拆迁人因在外地而委托他人办理手续的，需要向公证处出具由被拆迁人所在地公证处公证的授权委托书。
委托书公证
被拆迁人无法亲自办理拆迁相关手续
1、被拆迁人为个人：委托人（被拆迁人）身份证原件及复印件，被拆迁人为法人：委托人（被拆迁人）营业执照、法定代表人身份证原件及复印件
2、受托人身份证原件及复印件
3、房屋权证明或公有房屋租赁合同原件及复印件
公有住房过户协议书公证
法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。”
所需材料：
1、协议人身份证、户口本原件及复印件
2、公有房屋租赁证明原件及复印件
3、原承租人死亡证明或户籍迁出证明原件及复印件
4、亲属关系证明表原件（到公证处索取表格或网上下载）
公有住房承租保证书公证
法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。” “过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。”
所需材料：
1、保证人身份证、户口本原件及复印件
2、公有房屋租赁证明原件及复印件
3、原承租人死亡证明或户籍迁出证明原件及复印件
4、亲属关系证明表原件（到公证处索取表格或网上下载）
