机械车位坏了怎么办

发布网友发布时间：2022-04-26 01:12

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热心网友时间：2022-06-19 06:37

机械车位坏了，如果机械车位是开发商卖给业主的,则具体的维修关系通过买卖合同进行约定。如果是属于开发商或者投资商所有,开发商或投资商通过租赁形式供客户使用的,该机械车位的维修义务在开发商或者投资商。

机械停车位是一个移动的非独立空间，它必须依靠机械的整体运行和空间的交换来达到个体车位使用的目的，而在权属意义上的停车位是一个固定的独立空间，有具体的界线范围，包括建筑面积和建筑高度方面的要求，两者有较大程度上的区别。

机械停车分为，升降横移类停车设备，垂直循环类停车设备，巷道堆垛类停车设备，水平循环类停车设备，多层循环类停车设备，平面移动类停车设备，汽车专用升降机，垂直升降类停车设备，及简易升降类停车设备等。

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是机动车位购置协议，还是车位租赁协议或使用权转让协议。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。