发布网友 发布时间:2022-04-26 01:12
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热心网友 时间:2022-06-19 06:32
婚前男方首付买的房子,该房子均属你们的共同财产。离婚时,该房产要分割,在权益上可以分为三段:一是婚前一方的首付款及婚前一方还的款;二是婚后两人共同还款部分(各50%);三是未还款部分的剩余本金,不属于共同债务,(属要房子一方的债务,)。前两项要分割,第三项不需要分割(谁要谁继续还)。第一项要拿出时间是婚前的、首付时的收据或*之类的证明及每月还款后的银行回单,即可认定为与对方无关;第二项可按月供、还款月数计算得出。对于房子升值部分,如果要计算的话,可将前三项内容按金额确定一个比例,增值部分按比例分配;