隔断房违反哪条法律
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发布时间：2022-04-26 02:48
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时间：2022-06-20 05:31
隔断房是属于违规的。隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》的规定。
《商品房屋租赁管理办法》
第八条：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地*规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第十条：承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
扩展资料：
根据《北京市房屋租赁管理若干规定》：
第十九条 承租人应当配合出租人进*屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
第二十条 出租房屋人均居住面积不得低于本市规定的标准。具体标准由市建设（房屋）行政部门会同市*、市规划、市卫生等有关行政部门制定。
不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住。
第二十一条 集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统。
单位承租房屋作为集体宿舍供本单位职工居住的，单位应当按照前款规定履行安全管理职责。
*机关应当统一印制出租房屋多人居住登记簿册供出租人免费领取。
参考资料来源：中国网-商品房屋租赁管理办法（全文）
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时间：2022-06-20 05:31
隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》。
2010年12月，住房城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》，禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租，并将于2011年2月1日起施行。
《办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地*规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
扩展资料
出租人应当按照合同约定履*屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
有下列情形之一的房屋不得出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求。
房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。
参考资料来源：中国网-商品房屋租赁管理办法（全文）
参考资料来源：百度百科-隔断房
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时间：2022-06-20 05:32
不属于违法，但不能用砖块，可以用轻型材料。
用砖的话要看是如何隔断，采用什么材料隔断。是否对楼房安全造成威胁。
例如，用砖墙隔断，墙的位置没有压在梁上，而是楼板上，导致楼板受力条件发生变化，这会影响楼房的结构安全的。那么当然违法了。
还有，你隔断房屋用来群租，那也是违法的。
只要你不改变房屋的结构，在不影响建筑结构安全的情况下是完全没有问题的，如果你 是租房，那必须要征得房主的同意。
《北京市房屋建筑使用安全管理办法》自2011年5月1日起施行。第三十条违反本办法第八条第(三)项规定(一)擅自变动房屋建筑主体和承重结构是禁止的。
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时间：2022-06-20 05:33
隔断房是指在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租。
《商品房屋租赁管理办法》第八条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地*规定的最低标准。该条明确禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租。
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时间：2022-06-20 05:33
