长沙一小区男子打包买走162个车位，业主上诉后，*的审判结果如何？
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发布时间：2022-04-26 02:49
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时间：2023-10-05 09:08
业主目前还没有上诉，处于收集证据，准备上诉阶段。业主们认为自己的权益受到了侵犯，准备以“知情权受到侵犯”为由，继续上诉为自己讨回一个公道。如果没有同开发商多番交涉，以及对簿公堂行为，他们到现在都不会知道，小区内162个车位，以“打包价”卖给了一个人。
一、长沙小区，234个车位，仅出售72个，其余打包出售给一人
居住在城市里的我们，不仅要拥有自己的房产，还需要拥有属于自己的车位。没有公共车位的小区，没有车位想要停车，几乎是一件不可能的事情。曾经就有一位女子，一口气买下了小区数百个车位，花费上千万元；这样的事情，再次在湖南长沙一小区出现。
事情发生在江山如画小区，整栋小区只有三栋楼，修建车库时候，一共修建了234个。到了车库出售时候，却只对外出售72个，剩余162个车库，在物业和业委会商量之下，将其清理出来，免费给小区业主使用。
对于使用车位的业主，每天会收取5元的照明卫生费用。除此之外再无其他收费，即便有业主前来租赁车位，物业公司也不会办理，只因物业不是车库拥有者。
这样一个情况，使得业主们，一直认为小区内，还没有出售的162个车库，仍然在开发商手中。想要购买这些车库，除了准备好10.8万元外，还需要和开发商联系，办理购买手续。
二、业主了解真实情况，收集证据准备维权
如果不是小区物业和业委会收到*传票，小区业主们一直都被蒙在鼓里。对于突如其来的传票，物业和业委会也十分纳闷，仔细了解之下，才发现了事情的*。
原来这162个车库，并不在开发商手中，而是有主的车位。开发商将车位以6万元每个，全部打包卖给了一位男子。这名男子不仅是小区业主，更是开发商内部工作人员。男子状告小区物业和业委会，便是两者侵犯了自己权益，要求他们归还自己车位，并赔偿期间给自己带来的损失。
针对这样一个情况，*最终判决物业和业委会，将车位清理干净，交还给男子使用，并赔偿男子经济损失8万元。就这样男子拿回了属于自己的车位，可也因此让小区全体业主，知道了男子打包价买下162个车位事情
得知*的业主炸锅了，纷纷表示开发商怎么可以这样做，将小区162个车位，全部卖给一个人，而且还是比正常车位售价，低了近五万元。如果以6万元价格出售，小区内的车位根本不会愁卖，哪能够轮到男子，一口气全部买下。
从车位开始售卖时候，就只剩下了72个，感情男子利用职务之便，早已和开发商达成协议，在其他业主之前，就买走了小区162个车位。
面对自己的权益受到了侵犯，广大业主也不会善罢甘休，他们认为自己知情权受到了侵犯，正在积极收集证据，准备就此事，用法律的武器，来为自己讨回一个公道。
倩倩谈此事：侵犯小区业主权益，支持业主维权
这件事情中，小区业主的权益受到了侵犯，所有业主都有购买车位权利，开发商虽然有权利，处置自己修建的车库，但也应该优先卖给小区业主，而且是大多数业主，让绝大多数人都能够因此受益。
如果小区车库售出后，没有人愿意购买，开发商才可以将车位卖给他人，或者是重复卖给同一位业主。开发商在业主不知情情况下，就已经出售了162个车位，损害了业主的权益，也正是因为这样情况，才使得业主愤怒维权。
生活中总有人会利用职务之便，来为自己谋私利，即便是损害大家的利益，也在所不惜。对于这样的人，和这样的行为，我们一定要坚决抵制，与其斗争到底。静待江山如画小区，业主最后的维权结果。
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时间：2023-10-05 09:09
长沙江山如画小区业委会和物业公司收到长沙市天心区*判决书，被要求交还162个地下车位，给一名姓文的男子，并赔偿这名男子8万元的损失。
文某是开发商内部工作人员，也是该小区的一名业主。而这次起诉业委会和物业公司的，正是打包买下162个车位的文某。小区业主对于*判决书无异议，但是对于文某低价打包拿到162个车位，十分不满，表示质疑。
开发商打包车位卖给内部员工，业委会、物业成被告
江山如画位于长沙天心区赤岭路附近，整个小区只有3栋住宅楼。江山如画2016年交付使用，2019年开始销售车位，据他们所知，2019年开发商售出的车位只有72个。对于没有售出的车位，江山如画小区业委会连同物业公司进行了清理并加以利用。
但就在今年6月份，小区业委会和物业收到*传票，业主们这才得知，小区地下车库的162个车位，在去年已被开发商转让给了个人。庭审过程中，打包买下这162个车位的文某，要求拿回162个地下车位的使用权和收益权。
9月15号*作出一审判决。*认为，该地下车位虽为公共配套设备，但符合建筑物区分所有中的专有部分，构成独立，使用排他，系独立的物，不属于商品房的从物。9月15号*判决，江山如画小区的业委会和物业公司要交还地下车库162个车位并排除妨害；与此同时，业委会和物业公司要赔偿原告8万元的损失。
业主认为知情权受侵害，正搜集证据准备上诉
长沙市天心区*认为，文某与开发商之间的《车位使用权转让协议》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行*规强制性规定，因此，要求江山如画业委会和物业公司交还162个车位，并赔偿8万元。
对此，业主们表示，小区车位应优先满足业主需求，2019年开发商卖车位时，价格是10.8万元每个，但打包转让162个车位时，价格降到了6万元每个，目前，业主们正以“知情权受到侵害”为由准备提起上诉。
江山如画地下车位究竟归谁？长沙天心区赤岭路街道表示，曾多次组织江山如画小区业主以及开发商沟通协调，但双方各执己见，最终对簿公堂。庭审过程中业主们得知，162个车位是在去年10月份打包转让给文某，而转让的价格，相比2019年的10.8万元每个，便宜了不少。
对于业主们的质疑，开发商又会作何回应呢？
目前江山如画的业主正以“知情权受到侵害”为由准备上诉。
对此律师表示，单独具备使用功能的独立使用空间，如车库、会所、人防工程等不计入共有建筑面积，即不列入公用建筑面积分摊，按照“谁投资谁受益”的原则，开发商对其所投资建造的地下停车位享有占用、使用、收益、处分的权利，但车位应优先满足业主需求。
热心网友
时间：2023-10-05 09:09
近日，在我国湖南*沙市的某小区中，出现了同一业主购买了162个车位的案件，该业主和物业之间的买卖行为，导致小区的其他业主严重不满，小区业主联合起诉了该业主和小区物业，最终*认为物业售卖车位的行为不妥当，所以便取消了小区物业与买入车位的业主之间的这笔交易，同时判处物业赔偿该业主八万元。
首先，同一业主买入大量车位的新闻，其实近年来已经不是第一次听到了，很多人对此都有不同的见解。从以往的经验来看，小区的车位若是多年卖不出去，只可能是一种情况，那就是大部分没有买车位或者租车位的业主，长期在免费的停车位上停自己的爱车，已经养成了习惯，他们自然是不希望这些车位被卖出去的，因为一旦车位卖出去，就意味着免费的车位没有了，对于这部分业主来说，自然是极大的损失。
其次，该小区的车位打包出售案件，与以往的案件不一样的地方在于，该小区的车位打包价，比原本的车位单价低了四万多，而且购买这些车位的业主不仅仅是小区业主，同时也是小区物业的工作人员。另外，物业将这么多车位打包售卖的时候，甚至是连个告知或通知都没有，如今*也认定这样的买卖是不合法、不合规的，所以这一笔交易目前是被*取消了。
最后，也奉劝各位业主们，如果需要长期停车的就购买一个车位，如果可以租车位的话，也可以长期签订一个合同，不要想着能够有免费的车位，这样的想法是绝对错误的，这种做法也是不值得提倡的，同时也希望小区物业能够好好管理车位，不要让部分业主天天白蹭。
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时间：2023-10-05 09:10
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时间：2023-10-05 09:10
