房子卖了几年以后,要是拆迁还能要回吗

发布网友发布时间：2022-04-26 06:31

共5个回答

热心网友时间：2022-06-24 17:45

房子卖了，经过几年以后，如果拆迁还是可以要回来的。如果是农村宅基地房屋买卖，将根据购买人是否为集体成员、是否取得村集体同意、是否已办理相关手续等因素确定。与集体成员购买并经集体同意的合同，一般视为有效。但是如果是商品房的买卖合同，可能是拿不回来的。
一、房子卖了几年以后，要拆迁还能要回
。如果人们不是同一个集体的成员，人们通常被视为无效。但考虑到增值因素，有些地方，比如北京高级人民*，拆迁补偿是由买卖双方按照7: 3的比例分摊。房产过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理过户。买房后，需要及时办理过户登记；如果未及时办理转移登记而纳入拆迁，需要尽快采取补救措施。具体步骤如下：处理步骤：办理转移登记如果听说房屋将纳入拆迁，但产权档案尚未冻结，应立即找原房主去房管部门办理转移登记。
二、了解拆迁
拆迁是指取得拆迁许可证的单位，根据城市建设规划的要求和*批准的土地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋及附属物，搬迁范围内的单位和居民，并赔偿其损失的法律行为。城市发展是一个不断重建的过程。随着本人国经济*改革的顺利实施和社会主义市场经济的逐步建立，生产力取得了前所未有的发展。为了城市的整体规划，有时为了国家特殊项目的需要，需要对原有建筑进行拆除和搬迁，以实现整体的统一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
综上所述，拆迁集体土地或者国有土地上住宅房屋的，拆迁人还应当给予搬迁补助费、过渡期间临时安置补助费。非住宅房屋拆迁补偿，已取得生产经营许可证的房屋，由拆迁人给予货币补偿，包括房屋补偿此人、停产停业补偿、设备安装调试等。

热心网友时间：2022-06-24 17:46

如果是商品房的买卖合同，则肯定是无法要回的。如果系农村的宅基地房屋买卖，则根据购买人是否同集体成员，是否征得村集体的同意，是否办理了相关手续来确定。同集体成员购买的，经集体同意的，一般认定合同有效。如果非同一集体成员，则一般认定无效。但关于拆迁可获得拆迁收益，考虑到增值因素，一些地方如北京高院规定，拆迁补偿由购买方和出卖方按照7：3的比例分享。

热心网友时间：2022-06-24 17:46

没办手续的话是可以要回的。
只不过我认为这样的做法是很不要脸的行为。

热心网友时间：2022-06-24 17:47

要回去是可以，但是很不要脸的行文，也要补偿70%给对方的，

热心网友时间：2022-06-24 17:47

卖掉东西，是双方自愿，以后还可以要回来，这种人不知狗，狗还知道，
写这文章人，引起社会不安定，为了自己己挣钱，脸面不要，律师应该为社会公正，不要双方都吃，害子子孙/的事别做，多结德，使社会稳定。