购期房银行按揭可不可以等到交房后才开始还贷

发布网友 发布时间：2022-04-26 06:05

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热心网友 时间：2022-06-24 12:41

购房按揭不可以等到交房后才还。

贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。

当银行审核通过申请人房*始，合同就开始生效，贷款人就必须按照合同约束按时偿还银行本息，逾期不还将产证个人信誉污点，影响后期办理再次贷款业务。
3个月内未按时偿还本息，银行会电话催还，并处于罚息，超过3个月，银行将直接通过法律程序解决。

热心网友 时间：2022-06-24 12:41

我也有这个问题，我买了期房，首付已经给了，合同也签了，开发商老催我去办理按揭的手续，但我一直没去，开发商还威胁我说再不办就要把我的房子卖给别人了，我想请问的是：
首付已经给了，合同也签了，有规定必须多久去办理按揭吗？如果我迟迟不去办理按揭，会有什么后果。
谢谢！

热心网友 时间：2022-06-24 12:42

这个要看开发商那里按揭贷款什么时候办下来了！只要没办下来，一直拖到交房才办下来就是了！不过估计不太可能呢！开发商肯定要早点办下来的！

热心网友 时间：2022-06-24 12:42

不可以.一批下来就要月供了

热心网友 时间：2022-06-24 12:43

房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836