为什么建议要买停车位呢?
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发布时间：2022-04-26 06:28
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时间：2022-06-24 17:13
①城市车位趋势紧张，搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。5年前的规划车位配比大多是1:0.4，而现在新建小区基本上都是1:1以上了，仍然供不应求。
②车位有时比房子更刚需，没有固定车位，要么地面临停提心吊胆害怕贴罚单，要么天天跟邻居斗智斗勇抢车位，长期下去身心疲惫。
③地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。
④带车位的房屋更容易转让，市中心供求关系紧张的小区，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。
⑤长期租车面临的问题多，车位紧张时，今天能租的车位也许明天就不是你的了，到时停车位也一定会涨，鉴于小区停车位资源紧缺的特点你基本没有议价余地。
⑥获得开发商的适度让利，出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列*车位的销售策略，例如“买房送车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。
买车位的六大注意事项
说到这里，小编不得不提醒大家，不管买还是不买，以下几点注意事项不可忽视：
①看能否办理产权证；不能办理产权的车位，就和增值扯不上关系，这个时候购买的唯一原因就是，方便。
②如果是郊区低密度楼盘，要先了解小区的车位配比再决定是否购买。
③并不是所有的车位都能“买”，例如人防车库，只能长租20年。
④买车位不能用公积金贷款，且有些楼盘的车位可能需要全款购买。
⑤车位一定是越早买越好，不仅可以优先选择车位，价格也相对便宜。
⑥买车位时务必将车位相关细则写进合同。
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时间：2022-06-24 17:14
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时间：2022-06-24 17:14
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时间：2022-06-24 17:15
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