如何办理二手房过户手续在过户的时候需要交哪些费用3

发布网友发布时间：2023-09-13 00:45

共2个回答

热心网友时间：2024-12-05 23:42

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

热心网友时间：2024-12-05 23:42

双方可以共同到交易中心领取合同。办理过户。如果实在不行，委托中介办理。费用嘛，有契税等，这些都有规定的，因为涉及问题较多需要具体分析，建议与律师面谈解决，一般有契税、营业税、个人所得税等。希望姻深缘浅律师的建议能帮到你。