发布网友 发布时间:2022-04-19 18:58
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热心网友 时间:2022-07-07 15:02
根据《公证程序规则》第十四条的规定:公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项,由不动产顶在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。
按照上述规定,房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证,也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权主要在于房主。
拓展资料
一、什么是房产公证?
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向*申请执行。
二、房产公证的类型以及需携带的资料
委托公证
什么时候用?
委托他人买卖房屋,办理出售或购买房屋过程中的一切事宜,适用于垫资/担保业务所需公证。
所需要的材料:
1、赎楼:
身份证、户口本、房产证,个别公证处要求提供婚姻关系证明。
2、售房:
身份证、户口本、房产证、契税票、婚姻关系证明。
3、买房:
身份证、户口本、结婚证、买卖合同
4、代领房产证:
身份证、户口本、结婚证、买卖合同
5、代购:
身份证、户口本、结婚证、买卖合同、业主银行卡、代购合同
6、还款(借款人):
身份证、户口本、借款合同
7、公司售房:
营业执照副本(三证合一则提供营业执照即可)、组织机构代码证、工商局调整备案最新章程、公章、房产证、契税票、法人代表身份证、法人代表身份证明、股东会决议。(公司售房需法人代表亲自前来办理。)
参考链接 百度百科 房产公证
热心网友 时间:2022-07-07 16:20
如果是办异地卖房公证,首先由委托人将自己的身份证原件寄给业主,由业主在当地公证处办理(需要注意是一些特定事项必须以房产交易当地为准),带业主本人身份证、产权证,如果需要还按揭,还需要户口簿或者结婚证等等,办理完成后讲公证书寄给委托人就可以了。热心网友 时间:2022-07-07 17:55
付费内容限时免费查看回答您好,我这边正在为您查询,请稍等片刻,我这边马上回复您~[微笑]您好,很高兴为您解答[鲜花]办公证一般应提供证明:一.应提供居民身份证、户口簿,若是单位办公证应提供法人资格证书或营业执照、法定代表人证明和身份证。代理人代办公证的,应提交本人的身份证及委托人签名《授权委托书》。二.还应按申办的公证种类提交有关证明材料:例如,出生公证、亲属关系公证须提交(出生证)或单位出具的证明,结婚公证须提交《结婚证》学历公证须提交《毕业证书》。另外,涉及财产的公证应提交有效的产权证(如《房地产权证》、《山林权证》、《车辆行驶证》、《股权证》、《储蓄存折》等)。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第六条 公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。
希望以上回答对您有所帮助~ 如果您对我的回答满意的话,麻烦给个赞哦~[开心]
热心网友 时间:2022-07-07 19:46
个地方的要求不一样,你可以去深圳的公证处或者在东北的公证处问问,哪里距离你近你去哪里,本人去,应该带着房产证和你的身份证以及被委托人的身份证复印件,时间的话一般1-3天吧!祝你顺利