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公积金贷款,还款的时候可以用公积金余额吗

发布网友 发布时间:2022-04-19 19:04

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热心网友 时间:2023-09-09 03:36

公积金余额可以还贷款吗

公积金余额可以用来冲抵贷款。但是不同地方对于公积金的规定有所不同,在使用公积金余额冲抵贷款之前,最好到当地的公积金管理部门进行咨询。

公积金冲抵贷款有两种不同的还款方法,分别是一次性还款(每年)和逐月还款。

(一)一次性还款。选择这种还款方式的借款人,每年都有一次提取住房公积金冲抵贷款本金的机会。在使用公积金冲抵完贷款本金之后,贷款机构会重新计算借款人的月供。在冲抵完贷款本金之后,借款人按照新计算出来的月供继续还款就可以了。

(二)逐月还款。选择这种还款方式的借款人,每个月都可以从自己的公积金账户里提取一部分公积金,用来偿还这个月的月供。如果提取的公积金不能完全还清这个月的月供,借款人还要自己补足差额。每个月提取的公积金不仅可以用于偿还公积金贷款的月供,在没有公积金贷款的情况下,这些提取的公积金还能用于偿还商业贷款的月供。

需要注意的是,如果选择了一次性还款,当年借款人就不能再选择逐月还款了。借款人只能在两种还款方式中二选一。

公积金余额可以提出来还贷款吗?

可以的。

公积金贷款后如何提取余额:

1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款*或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。

3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5.购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一*》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一*》(或契税完税证)即可提取;

如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一*》(或契税完税证)提取。

公积金贷款只能用公积金余额还吗

公积金贷款并非只能用公积金余额来偿还,借款人可以选择使用公积金余额、自有资金或其他合法来源的资金进行还款。在选择还款方式时,借款人应综合考虑自身实际情况和贷款政策,选择最适合自己的还款方式,并遵守相关法律法规和贷款合同的规定。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十七条规定:借款人应当按照借款合...

公积金贷款还月供抵公积金里面的钱吗 公积金余额还月供只能还公积金那...

公积金贷款还月供不是在工资里面扣费。公积金贷款还款的方式可以通过公积金账户余额来还,也可以自己转账贷还贷银行卡还款。如果是用公积金账户余额来还的话,贷款银行从借款人的公积金账户中扣除余额用来归还公积金贷款,有两种方式,一种为年冲还款法,另一种为月冲还贷法。也就是借款人办理公积金冲还贷业务...

公积金贷款是不是可以用公积金余额还款

公积金贷款是不是可以用公积金余额还款公积金贷款是可以用公积金余额还款的,相关用户在申请公积金贷款的时候,只需要办理一个公积金冲还款业务即可用公积金余额来进行还款。公积金冲还贷方式包括一次性还款法和逐月还款法,相关用户可以根据自身实际情况进行选择。用户需要注意的是,即使办理了公积金冲还款业务,在...

公积金贷款买房可以用公积金还款吗

公积金贷款买房可以用公积金还款。如果职工购买了住房,并使用了公积金贷款,那么他们可以从自己的公积金账户中提取余额来偿还贷款。但需要注意的是,公积金的提取和使用需要遵循一定的规定和流程。首先,公积金不能直接用作购房首付,需要先垫付首付款,然后再提取公积金内的存储余额。其次,公积金的提取总额不能...

公积金贷款提前还款能用公积金余额吗

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公积金贷款月供可以用公积金余额抵吗?

(每月可提取,余额不足时应及时补充,提取住房公积金也可以用于归还商业贷款)。三、公积金余额能直接抵扣月供吗?完全可以。1、可以整笔一起提出,但每年只允许提取一至二次;也可以让银行每月代扣,只要你账户里有钱,就会先把里面的钱扣出来用,不够月供时你再用现金补足。2、也可以办理月冲还贷即可...

公积金贷款买房后能每月用公积金还款吗

公积金贷款买房后能每月用公积金还款。在办理公积金贷款手续时,可以委托贷款银行从公积金账户上划除余额还贷,这种方式被称为公积金还款按月冲抵。另外,公积金冲还贷方式还有年冲和停还若干月法。年冲是每年的特定月份(如4月或9月),将公积金账户余额直接冲抵贷款总本金,并重新调整每月还款额。停还若干月...

公积金贷款可以用余额还款吗

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公积金贷款可不可以用账户余额一次性还款

公积金账户余额资金作为一种储备资金,只要是用于购买房屋、归还住房贷款等情况下,用户就可以根据需求使用公积金余额资金来还贷。公积金的还款方式有两种,除了一次性冲还贷款方式,还有一种就是逐月还款法,每个月从公积金账户余额中扣除每月应还款的月供额度。

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