没有取得房屋产权证可以卖房吗

发布网友发布时间：2022-04-26 21:22

共6个回答

热心网友时间：2022-07-08 09:25

没有取得房屋产权证的房子原则上是不可以卖房的。原因是买卖不可以过户，维护不了买方的权益。但是，有的房子办理不成房产证，但是需要私下买卖，那就必须买卖双方签订买卖协议，利用买卖协议来共同约束双方的合法权益，至于协议的内容，个人建议咨询一下律师，把各项约束条款写清楚，尤其是房产证一旦办下来，过户问题必须说明白，原房主必须无条件配合办理过户。

热心网友时间：2022-07-08 10:43

没有产权证的房屋可以买卖吗
不可以
没有产权证的房屋不可以买卖。因为中国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的

热心网友时间：2022-07-08 12:18

未成年人可以办理房屋产权证。未成年人申请房产证需要以下条件：1、未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记。2、提供监护人享有监护权的证明和身份证。3、未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明。

热心网友时间：2022-07-08 14:09

“根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是,房子没有房产证可能有很多原因,比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等。”

热心网友时间：2022-07-08 16:34

这种情况是不可以的，因为出卖没有所有权的房子属于无权处分这种情况是不得买卖，转让没有这方面的条件

热心网友时间：2022-07-08 19:15

不可以，没有产权证的房屋不可以买卖。需要根据相关*走才行