提前部分还贷是缩短还款年限合算还是减少月供合算？328
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发布时间：2023-09-25 02:34
共5个回答
热心网友
时间：2024-12-04 07:43
缩短还款年限合算。
如果选择缩短还款期限，那还款周期变短，客户自然也就能够更早还清债务，且减少的利息也会比较多。而若选择缩减每月月供，同样也能减少一部分利息，且客户每月的还款压力能够减轻。
若客户的经济收入足以支付每月月供，就是想早日降低个人负债率的话，那就可以选择缩短还款期限，而若是经济收入一般，每月还月供比较吃力，那还是选择缩减每月月供会比较好，如果房贷选择的是等额本息还款法，那到了还款后期，进行提前还款的意义就不大了，因为还款后期月供里利息占比较少，大多都在前提还了，即使提前还款，也减不了多少利息。
提前部分还贷注意事项
如果一开始借款人就有提前还款的打算，那么选择房贷还款方式的时候，最好考虑等额本金方式还款。因为等额本金中每月偿还的本金一样，而前期利息占比较多，若选择这种还款方式，在前期进行提前还款最划算。
选择部分提前还款的借款人，应考虑剩余贷款的月还款额减少，同时缩短贷款期限或月还款额保持不变，贷款期限缩短的还款方式，才能有效节省利息。
以上内容参考 人民网-提前还房贷划算吗？分析师:要考虑三大问题、人民网-关于提前还贷的那些事 你都了解些什么知识?
热心网友
时间：2024-12-04 07:43
热心网友
时间：2024-12-04 07:44
你提出的问题需要综合考虑，你提供的条件不全，也不具体，你还是到公积金管理中心的网站上有计算的，你填上你的具体情况就可以计算出结果，然后你再看你选择的两种不同方法所需要还款的总数做决定吧。
热心网友
时间：2024-12-04 07:44
几年内很难攒够一次性提前还款的积蓄，这就只能够部分还款了。而部分还款可以选择“降低月供”和“减少年限”，你会选择哪个？
热心网友
时间：2024-12-04 07:45
提前还贷，是选择“降低月供”还是“减少年限”？过来人告诉你
