买房子,交了定金,签了购房协议书,之后因资金问题无法购买了,定金还可以...

如果你交了定金，签订了购协议，之后因为资金问题无法购买，你不属于违约行为，定金是不可以退的。你可以和开发商协商转让给别人，这是可以的，定金由你和承让方收取。法律依据：《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给...

有以下几种情况：1、如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回。2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。3、如果双方...

但是满足以下这3种条件，就可以退还定金：1、开发商不具备卖房的资格，面对这种情况，买房定金是可以退还的；2、房子质量不达标，根据相关规定，在验收房子的时候，如果房子存在质量问题，安全隐患比较大。买房者可以申请退房，之前缴纳的定金、订金、首付之类的各种费用，都可以申请退还；3、不可抗力因素。...

定金是不可以退还的。但是因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，定金是可以退还的。也就是说，如果有不能预见、不能避免并不能克服的客观原因，定金是可以退的，反之定金则不可以退还。按照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的...

通常来说，当已经签订购房协议并且交付了定金之后，我们暂时无法为购房者办理退房以及退款的手续。这其中的原因在于，购房协议本身属于合法且具有效力的文件，并不允许任何人士任意地进行解除或终止。根据我国的法律法规所明确的解释，所有依法成立的合同对于各方当事人都具有法律上的约束力。自觉履行各自的...

购房时开发商有很多空子可钻，按规定购买时需看清认购协议。“定金”和“订金”的区别在于，定金不可退，订金是可退的。一般开发商不会写“订金”，相当多的人吃了这部分亏。一般是拿不回来的，如果真要拿回来，只有走司法程序。想把损失降到最小的办法，可以找置业经理，商量解决，给他一部分费用...

购房者如果交了定金，处于主观意思不想要房屋了，那么原因在购房者自己，购房者交了购房定金之后一般都会跟开发商签订定金协议书，这对双方都是有约束的，归责于购房者的话，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求...

如果购买房子交了定金，签订了购协议，之后因为资金问题无法购买，不属于违约行为，定金是不可以退的。但是可以和开发商协商转让给别人，这是可以允许的，定金由自己和承让方收取。为此，购房定金是可以转让给他人的。买房定金和订金有什么区别?1、合同协议不同。购房者在交付定金时，签订的协议为从合同，...

定金协议中对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。比如将一些政策作为不可抗力的因素明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，双方互不承担相关违约责任则可以退定金。3、房子被抵押：有些开发商会因为自身资金周边不开，将房子抵押给银行贷款...