绍兴县农村自建房怎么办房产证

发布网友发布时间：2022-04-26 20:05

共5个回答

热心网友时间：2023-10-27 04:59

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后*。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请

(三)、农村房产证办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

热心网友时间：2023-10-27 05:00

不能贷款，农村的房子能办房产证，但是是没有独立产权的，只有永久使用权，所以银行是不予以做抵押贷款的！

热心网友时间：2023-10-27 05:00

别听他胡说土地使用证是可以办得村里的土地属于集体用地去大队开个证明拿着身份证等相关证件就可以去办理的费用按平方算每平方多少钱地区价格不同大概10元钱每平方房产证不好办一般办不出来农村房也不需要办理房产证办了也没用不办也没关系看发展

热心网友时间：2023-10-27 05:01

不能，只能做历史遗留问题待处理（违章待处理）。
类似的农村建房很多，当时都没有申请准建手续，如果申请了也不会批准。
房子只要建成，就可以作小产权房（使用权房）使用，但不能补办房产证。
现在由于此类问题多，无法处理，自然不存在后续问题。

热心网友时间：2023-10-27 05:02

农村不能办土地证。因为农村的土地归村集体所有。根据《村民委员会组织法》，村委是一个高度自治的集体组织。在法律范围内，经村民代表大会可以通过各项规章制度。但是农村的房子和城里的有证的商品房具有同等的法律效力。
办理房产证，首先要有土地证，每平方收费125元。可能每个地区有所不同，你先给当地国土资源管理局打个电话问问，能不能办，然后再做打算把。
贷款可以区信用社，担保贷款。小额的每笔5万。多找几个朋友。