新房交房,我们如何才能区分哪些是承重墙呢?

发布网友 发布时间：2022-04-26 20:58

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热心网友 时间：2023-11-01 13:44

承重墙体是指，支撑上层建筑重量的墙体，是一个建筑的主要力量承受点，一般图纸上，他为黑色墙体！打掉之后会破坏我们整个承重结构！所以说一定要学会如何识别，不要随意拆看不出的，最后一张就是购房合同，和房子相关信息仅有：面积，公摊，套内面积，门窗开向和楼房的主体材质（验收参考标准）。想看承重结构只能找开发商的结构图了。客厅与阳台之间的地面门槛有无梁设置，判断不明，按照常规为开敞阳台，并且阳台有铁艺栏杆，不应设置门槛，可是看M-4处门口确实是实线，这不符合制图规则 。仅凭建筑图，只能大致看出哪是结构柱及剪力墙，结构柱及剪力墙是不能拆除的。客厅阳台之间的地面门槛，该位置需要查结构图，明确该位置原设计是否设置了结构梁。不是承重梁 可以敲 这样客厅看着更开阔。看图纸，一般购房合同上有户型图，注意，是看购房合同上的，而不是开发商图册上的。户型图墙体如果是涂黑掉的是承重墙，墙体只是有两根线组成，中间是白色的那这就是可以拆除。建筑图纸中一些构造的标注方法：承重墙的标注都是采用的加深的一种标注方法。非承重墙一般都是画的一个框的表示方法。窗户采用的是框内加横线的一种表示方法。最主要的是起到防震及建筑的稳定性作用。时下很多购房亲们为了达到自己的一些目的，采取多种形式局部拆除行动，导致乱象丛生，在乱折腾同时也给建筑整体设计使用寿命严重的后果。通过看墙体的厚度来了解承重墙位置，正常来说非承重墙比承重墙明显要薄，墙体厚度在12cm以下的非承重墙很多。

热心网友 时间：2023-11-01 13:44

可以这么做，可以敲一敲外墙通过声音来辨别，声音听起来比较小和沉闷的是承重墙。看结构，在砖混结构的房子里，除了卫生间和厨房的隔墙，其他基本都是承重墙。承重墙的厚度通常在24公分以上。房梁与墙紧密结合在一起的可能是承重墙。用电钻在墙面上钻个小孔，看到里面是钢筋混凝土那就是承重墙，如果是砖块那就是非承重墙。

热心网友 时间：2023-11-01 13:45

首先可以看建筑的原始图纸，还可以去看一看墙的厚度，一般比较厚的墙就是承重墙，还可以去物业询问，搞清楚哪一面是承重墙。

热心网友 时间：2023-11-01 13:46

在新房交房的时候，如果你不知道哪些是承重墙的话，那么你可以问一下卖房人员，或者问一下相关的工作人员。