法拍房到底可以买吗？365

发布网友发布时间：2023-09-19 11:03

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热心网友时间：2024-11-30 17:15

法拍房到底能不能买？跟大家说一个清楚的问题，产权问题，以及历史遗留问题需要注意。

热心网友时间：2024-11-30 17:16

法拍房是可以买的，但是不建议买，购买法拍房是存在一些风险。
因为法拍房是通过*拍卖的房子，如果原户主不愿意迁出户口，*也没有强制迁移的权力，可能会出现购买法拍房后但是户口不能迁移等问题。
购买法拍房存在的风险：
1、悔拍有风险。虽然法拍房的入门门槛低，但是如果在参与拍卖的过程，或拍到好会拍，那么就需要承担一定的经济损失，比如缴纳的保证金不予退还等。
2、过户问题。大部分的法拍房是因为原房主无法偿还巨额债务，所以不得将房子拍卖抵债，但是如果原房子在拍卖后部愿意迁出户口的话，*是没有强制权力让原房子迁出的，这样就会导致买房的人我们将户口迁进去。
3、面对原来房子留下的麻烦。原房主是因为经济危机买卖的房子，所以他可能存在多位债主，如果将房子买下后，在原房主的债主不知情的情况下，就会对买房子的人造成一些不必要的困扰。