农行2016年房贷20万20年还清,每月还1282.09元是怎么算的?

发布网友发布时间：2022-04-26 18:40

共3个回答

热心网友时间：2023-10-21 13:19

每月还1282.09，一年是15385.08，20年本利是307701.60，减去本金20万，利息支出107701060。这是直接的计算，实际上还房贷有等额本息、等额本金两种计算办法，他们的利息是不一样的。

热心网友时间：2023-10-21 13:19

一个月还款1282.09元，20年共还款额20×12×1282.09=307701.6元。
20年总利息是307701.6-200000=107701.6元；
一年的利息是：107701.6÷20=5385.08元；
20万一年利息是5385.08，那1万元多少？
5385.08÷20=269.254元；
年利率就是2.69254%

热心网友时间：2023-10-21 13:20

你这是按基准利率打95折计算的利息

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