一手房做了网签后购房者拥有什么权力?

发布网友发布时间：2022-04-26 18:53

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热心网友时间：2023-10-22 01:27

1、一手房只有期房才需要网签，网签就是开发商在房管部门（一般是各地的不动产登记中心）的系统录入购房者的信息生成网签合同，录入后一般会要求输入两个密码，一个是购房者输入的一个是开发商输入的，如果要撤销合同或者其他操作，就得同时输入这两个密码。
2、网签合同信息录入后一般就可以打印纸质合同然后买卖双方签字。网签合同信息录入后购房者可以去不动产登记中心用身份证查询到名下有这个房的记录，购房者有查询的权利。
3、网签合同因为可以呗开发商撤销，所以关键要让开发商办理合同备案，而不是网签，就是打印纸质合同后开发商拿合同去不动产登记中心办理备案后，开发商就不能单方面撤销备案，也不能再网签给其他人了。

热心网友时间：2023-10-22 01:28

一手房只有期房才需要网签，网签就是开发商在房管部门（一般是各地的不动产登记中心）的系统录入购房者的信息生成网签合同，录入后一般会要求输入两个密码，一个是购房者输入的一个是开发商输入的，如果要撤销合同或者其他操作，就得同时输入这两个密码。（实际操作中，两个密码都是开发商设的，业主其实都接触不到这两个密码，也就是说开发商可以随时撤销网签合同）
网签合同信息录入后一般就可以打印纸质合同然后买卖双方签字。网签合同信息录入后购房者可以去不动产登记中心用身份证查询到名下有这个房的记录，购房者有查询的权利。
网签合同因为可以呗开发商撤销，所以关键要让开发商办理合同备案，而不是网签，就是打印纸质合同后开发商拿合同去不动产登记中心办理备案后，开发商就不能单方面撤销备案，也不能再网签给其他人了。