楼房产权70年到期怎么办?
发布网友
发布时间:2022-04-26 19:27
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热心网友
时间:2023-10-24 00:44
根据国家规定大致可以划分为两种情况:
1、住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以选择去相关部分办理延长土地使用权期限。具体做法是由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
2、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行*规的规定办理。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况,会对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
总而言之,就算年限到期,房子你也依然可以居住,即使*要回收你的房屋,也会进行相应的赔偿。所以,买房时不用担心产权到期。
热心网友
时间:2023-10-24 00:45
购买房屋后,产权永远属于你,70年是指国有土地使用权,到期后按原来的规定是住宅土地使用权无偿自动接续,今年国家又有新法规,对是否无偿接续未作明确规定。