项目交付使用后多少时间办理竣工决算?

发布网友发布时间：2022-04-26 19:27

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热心网友时间：2023-10-24 00:40

　　竣工结算应根据工程竣工结算书和工程价款结算账单进行。竣工结算的作用　　ⅰ施工与建设单位办理工程价款结算的依据；　　ⅱ 建设单位编制竣工决算的基础资料；　　ⅲ 施工单位统计最终完成工作量和竣工面积，核算工程成本、考核企业盈亏的依据；　　ⅳ 施工单位进行同类工程经济分析、编制概算定额、概算指标的基础资料。竣工结算的编制方式　　ⅰ施工图预算加签证的结算方式　　ⅱ施工图预算加包干系数的结算方式　　ⅲ平方米造价指标的结算方式　　ⅳ合同价的结算方式竣工结算的编制依据　　工程量清单；工程施工合同；竣工图；工程竣工报告和竣工验收单；图纸会审纪要；设计变更通知；施工现场签证和施工记录；工程停工复工报告；材料代换与价差；有关的法律、规范、定额及费用调整的补充项目等。竣工结算书的内容　　a封面 b编制说明 c工程结算表 d附表 e工程竣工资料竣工结算的要求及审核　　竣工结算的要求　　a业主收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。业主确认竣工结算报告后通知经办银行向承包商支付工程竣工价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付业主。　　b业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包商同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。　　c业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包商可以催告业主支付结算价款。业主在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包商可以与业主协议将该工程折价，也可以由承包商申请人民*将该工程依法拍卖，承包商就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。