租客违约不付违约金怎么办

对方拖欠店面违约金不给的话，经再三协商不成的，房东可以将其告上法院，通过法律手段解决。双方当初签订房屋租赁合同的时候，会约定双方的违约责任，如果租客违约，则要支付违约金，拖欠不给会给房东造成损失，房东有多种维权手段。一、对方拖欠店面违约金不给怎么办?租房子一般都需要签订租赁合同，在签订...

1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定...

房租合同违约之后是可以不退还押金和租金的，同时如果违约方造成了经济损失的话还可以要求其赔偿一定的经济损失和支付违约金的。如果对方不赔偿的话可以向仲裁机关申请民事仲裁。一、租房合同违约后不退钱可以吗？房租合同违约之后是可以不退还押金和租金的，同时如果违约方造成了经济损失的话还可以要求其赔偿...

（1）若承租方未能依照约定规定支付租金予出租方，在其补缴租金之前，应承担相应的违约金责任。一旦租金拖欠时间超出了一个特定期限，出租方则有权行使合同解除权；（2）倘若承租方因个人过失或不当行为而导致出租房屋及附属设施遭受不必要的损坏，其有义务负责修复至原始状态或赔偿相关经济损失；（3）如承...

拖欠租金达到一定期限的，出租人得解除合同；（2）如果租客对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；（3）租客擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四...

如果遇到房租签合同违约了是需要支付一定数额的违约金的，具体多少要按照当初合同签订时的约定来进行赔偿。租房子的时候，一般会签合同。合同签订后，由于各种原因，需要提前解除合同，按合同约定赔偿对方即可。一、如果遇到房租签合同违约了怎么办?1、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果...

一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的...

如果是房东违约，不退还租金的，可以先协商要求退还，因为房东违约的物权不退换租金，协商不成可向法院提起诉讼。 一、租客违约是否可以不退租金 要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反...

房屋出租合同已签钱已付租客毁约的让租客按合同约定承担违约责任即可。《民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房屋租赁合同的违约金标准是怎么规定的?《民法典》第五百八十五条第1款规定...

1、 首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。2、 如果调解不成的，可以向人民...