遇到租房押金不退怎么办,交租房押金应该注意什么

发布网友发布时间：2023-10-12 01:30

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热心网友时间：2024-11-05 06:53

法律主观：

1、租客提前退房，房东有权力不退还押金及租金，这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权掌握在房东手中; 2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金 ;如房东不退，可以起诉房东。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民*受理民事诉讼的范围和受诉人民* 管辖。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。