规划局认定违建有哪些流程

发布网友 发布时间：2022-04-26 20:25

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热心网友 时间：2023-10-29 07:23

你好，实践生活中会存在不少未办理规划许可证、建设工程规划许可证，未向有关部门进行审批，擅自占用土地，直接在土地上建设的房屋，但这样的房屋违反了《城乡规划法》《土地管理法》等相关的法律规定，一般是不合法的，也就是说，是违法建筑，并且还可能会被拆除。不过，对于必须要拆除的违法建筑，需要按照法定程序进行，行政强制法中规定，认定之后，相关部门应当要作出限期拆除违法建筑通知书等文件，行政机关在作出限期拆除决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利，若当事人在期限内没有自行拆除，应当要以书面形式催告当事人履行义务，并告知当事人陈述和申辩权。经催告后，当事人仍没有拆除，且也没有申请行政复议或是提起行政诉讼的，行政机关可以作出强制执行决定，依法拆除。需要提醒大家的是，在收到行政强制执行决定书后，建议要及时地向有关部门申请复议或是向*起诉，否则一旦期限届满，相关部门就会强拆房屋，当事人就要承担不利后果。

热心网友 时间：2023-10-29 07:24

规划局认定违建的流程分四步：
1、立案。就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动；
2、调查程序；
3、决定程序；
4、处罚决定书的送达和执行。

热心网友 时间：2023-10-29 07:24

规划局强拆违法建筑的程序主要是
　　（一）调查取证
　　（1）对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇*承担，乡镇*不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。
　　（2）调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的基本情况）、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途（出租、自用、自住）等。
　　（3）现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。
　　（4）调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。