我老公是国管公积金，但是工资不高，想贷款80万，需要夫妻共同还贷。但是我没有缴纳公积金，这有影响吗？

发布网友 发布时间：2022-04-26 20:15

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热心网友 时间：2023-10-28 05:02

有影响，一般情况下双方都有公积金的可以贷款60万，一方有补充公积金的能贷70万，双方都有补充公积金可以贷款80万。

热心网友 时间：2023-10-28 05:03

美女，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3*别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%
你老公工资不高，你又没有交纳，而且从你提供的资料来看，你们两口子不是公务员，你老公工资不高应该不是大型国有企业的，所以公积金贷款的额度应该没有这么高的额度，我给你一个计算公式，
住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。（因为你的没有交纳，你的就不能算了）
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
希望能帮上你！

热心网友 时间：2023-10-28 05:03

可以，只需要一个人的公积金贷款，不管是谁的，没有写明“工资”也没有关系，开公司证明就可以。

热心网友 时间：2023-10-28 05:04

各地不一样，因为只有1人有公积金，估计只能贷40万
其他的要商业贷款。

热心网友 时间：2023-10-28 05:02

有影响，一般情况下双方都有公积金的可以贷款60万，一方有补充公积金的能贷70万，双方都有补充公积金可以贷款80万。

热心网友 时间：2023-10-28 05:03

美女，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3*别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%
你老公工资不高，你又没有交纳，而且从你提供的资料来看，你们两口子不是公务员，你老公工资不高应该不是大型国有企业的，所以公积金贷款的额度应该没有这么高的额度，我给你一个计算公式，
住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。（因为你的没有交纳，你的就不能算了）
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
希望能帮上你！

热心网友 时间：2023-10-28 05:03

可以，只需要一个人的公积金贷款，不管是谁的，没有写明“工资”也没有关系，开公司证明就可以。

热心网友 时间：2023-10-28 05:04

各地不一样，因为只有1人有公积金，估计只能贷40万
其他的要商业贷款。