拆迁户买房享受契税优惠后会对房产性质产生改变吗

发布网友发布时间：2022-04-26 20:20

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热心网友时间：2023-10-28 17:34

摘要1、按照有关规定，被拆迁户在重新购买房屋的时候，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超出部分征收契税。2、用拆迁补偿款购置住房的纳税人，记得在办理缴纳契税手续时，备齐申请减免契税的相关材料。免得自己一不小心多缴了契税，再申请退税就麻烦了。咨询记录 · 回答于2021-11-15拆迁户买房享受契税优惠后会对房产性质产生改变吗您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了区别不在于拿什么钱买的房，而在于你买的什么房，如购买的是商品房就没区别了；如购买的是回迁房、经济适用房或按经济适用房管理的房屋，将来出手时还是要补交法定的各种契税的。1、按照有关规定，被拆迁户在重新购买房屋的时候，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超出部分征收契税。2、用拆迁补偿款购置住房的纳税人，记得在办理缴纳契税手续时，备齐申请减免契税的相关材料。免得自己一不小心多缴了契税，再申请退税就麻烦了。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一的，减按1%税率征收契税。日后房子出售时也不会有影响吧不会影响出售的感谢您的咨询，祝您生活愉快也不会产生其它费用吧具体要看您这边有没有费用好的，谢谢老师

热心网友时间：2023-10-28 17:34