违章建筑处理的一般程序有哪些?

发布网友 发布时间：2022-04-25 02:17

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热心网友 时间：2022-07-13 10:42

对于违章建筑处理程序一般是：
（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇*组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。
（2）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇*责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。
（3）由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方*城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。 由违章建筑所在地乡、镇*将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定

一、违章建筑强拆的法律规定 
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县*城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市*确定的镇*申请办理建设工程规划许可证。 
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方*城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 
第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方*可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 
二、房屋拆迁补偿流程 
(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。 
(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 
(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 
(四) 确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。 
(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。 
(六)裁决拆迁。 
(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。 
(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。 
(六)裁决拆迁。 
(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。 

热心网友 时间：2022-07-13 12:00

违章建筑的拆除程序为：发现->调查取证->限期拆除->强制拆除。

（1）发现。违章建筑大多都是靠卫星图片发现的，但也有一些是由当地村民举报发现的。

（2）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇*组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，取得相关证据，充分证明建筑违法的事实。

（3）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇*责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。

（4）当事人在限期内未自行拆除，经县*批准，对违法建筑实施强制拆除措施。

热心网友 时间：2022-07-13 13:35

付费内容限时免费查看回答你好，很开心回答你的问题，对违法建筑的处理主要有罚款、限期拆除和没收三种方式，具体内容为：(一)罚款对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。适用罚款的处罚方法，应明确以下几个方面。1、处以罚款的前提条件。《城乡规划法》规定的罚款的前提条件是“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”，具体到每一处违法建筑或每一个个案，对这句话的理解不同，会直接导致对违法当事人的处罚不同。(二)限期拆除违法建设当事人所建的违法建筑，无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除。1、限期拆除的前提条件。《城乡规划法》规定的限期拆除的前提条件是“无法采取改正措施消除影响的，限期拆除”。正确理解这句话，要掌握三个原则：要有规划;规划要合法;正确把握“能否消除影响”这个关键，能消除影响的可以处以罚款，不能消除影响的要限期拆除。关于这三个原则，前面已有说明，不再赘述。2、限期拆除的执行。根据现行的法律规定，限期拆除的执行一般有两种方式，即自行拆除和强制拆除，强制拆除又可分为司法强制和行政强制两种。自行拆除,是指行政机关对当事人下达行政处罚决定后，当事人在规定的期限内，按照处罚决定确定的方式自行拆除违法建筑。强制拆除,是指行政机关对当事人下达行政处罚决定后，当事人拒绝履行限期拆除义务，而由行政机关或人民*强行拆除。行政机关提出执行申请后由人民*决定并组织强行拆除的，称为司法强制;由行政机关决定并组织强行拆除的，称为行政强制。3、行政强制拆除。《城乡规划法》第六十八条明确规定了采取行政强制拆除措施必须具备的法定条件和必须遵守的法定程序。法定条件包括：行政机关作出责令停止建设或者限期拆除的决定;当事人不停止建设或者逾期不拆除违法建筑。法定程序是：“由县级以上地方*责成有关职能部门采取强制拆除措施”，这项规定比较原则。笔者认为，要执行好这条法律规定,应抓好三点：一是请示。由行政机关将作出限期拆除决定所依据的事实、证据、适用法律、处罚决定内容以及当事人拒不执行处罚决定的事实以书面形式上报县级以上地方*审批，必要时报送行政处罚案件卷。二是批复。县级以上地方*审查后认为有强制拆除必要的，以*文件的形式批复，同意采取强制拆除措施。三是执行。职能部门依照县级以上地方*的批复组织强制拆除。

提问我都建好了

现在让我铲除呢？

回答如果影响大或者存在安全隐患的话，就只能拆除了

提问没有什么影响

回答哪就顶多是罚款之类的

提问如果让你们来处理这件事情需要多少经济费用

我打了二百平方的彩钢瓦棚子，

回答我们这里处理不了，地域*不方便，你如果想要维权，建议找当地律师团队

热心网友 时间：2022-07-13 15:26

1.调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇*组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规。

2.责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇*责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。

3.由区规建局作出行政处罚决定。

拓展：

1.违章建筑：

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

2.建筑物：

是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。

3.程序：

是指事物发展的既有次序和脉络以及方式、方法。

热心网友 时间：2022-07-13 17:34

你好，根据城乡规划法中的规定，一般违法建筑的处罚有三种方法，一是限期改正，二是罚款，三是拆除

热心网友 时间：2022-07-13 19:59

　　违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
　　推荐阅读：　　农村房屋买卖契约效力　　关于农村房屋买卖
　　违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。
　　国家没有统一的定义，各地方*则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑;(4)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。
　　有一种观点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理，但是并不尽科学，其并没有指明违章建筑中所谓违章的本质，只是一个笼统表面的定义，容易在指导实务中出现差错。这个将在后面论及，这里暂不做具体讨论!
　　违章建筑依其违章的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑
　　违章建筑，主要包括：
　　(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
　　(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
　　(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。
　　(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条