拆迁方不是拆迁主体就拆了房子违法吗
发布网友
发布时间：2023-07-21 18:01
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-02-03 23:31
违法的建筑也是要根据强拆的法律条款来判定是不是合法,按照相关的法律程序进行拆除,如果是违反相关的法律程序,并采用暴利的手段致使被拆迁人人身受到伤害的就是违法的行为。
拆迁房未经房主同意强拆违建是否犯法? 对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的,要依据强拆的程序是否合法而定,如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。
强拆的法定程序:
1、在*作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。
2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制拆迁。
3、强制拆迁时,应当组织*事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。
4、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。
5、物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存。
6、强制执*屋,由裁决机关接收。
违法建筑的类型
(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;
(三)擅自改建、加建的建筑;
(四) 农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市*规定标准的建筑;
(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
(七)逾期未拆除的临时建筑;
(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。
目前,有些地方“红头文件”规定,航拍图上有的,房屋就算合法,没有的就是违法建筑。拆迁律师认为,这样的规定和做法是错误的,不具有合法性。
房子是不是违章建筑,要根据相关的法律规定确认后,按照相应的强拆的法律程序按步骤实施,对于被拆迁人来说,如果自己的房屋确实是违章的建筑,就要配合相关部门拆除不要做不理智的事情。
拆迁方不是拆迁主体就拆了房子违法吗
对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的,要依据强拆的程序是否合法而定,如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。 强拆的法定程序: 1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。 2、被拆迁人在...
签了拆迁过渡协议,马上强拆房屋,算不算违法?
签了拆迁过度协议就马上对房屋进行强拆是属于违法行为，根据国家法律规定，征收方申请强拆需要满足一定的条件，并且应该依法申请强拆程序后才能实施强拆，否则属于违法强拆。 一、签了拆迁过渡协议，马上强拆房屋，算不算违法?拆迁方进行强拆房屋时需要依法作出责令交出土地决定并依法申请人民法院强制执行。在没...
合法房子被强拆找不到谁拆的怎么办
通常情况下强拆是街道办所为，但是街道办属于政府的派出机构，不是独立的行政机关无法独立承担责任。但是在征收拆迁过程中，没有经过政府及相关部门委托，擅自以街道办的名义做出的强拆行为，就可以作为被告，对其提起行政诉讼。二、违章修建的房子可以强拆吗?违章修建的房子可以依法强拆。《中华人民共和国城乡...
合法强拆主体如何认定?
合法强拆的主体一般都是地级市或者县级市人民政府的相关部门，如果是违章建筑的话城乡管理部门也可以合法强拆。就算强拆主题是政府，也需要合法的强拆程序，不然也是违法行为。 一、合法强拆主体如何认定？依据我国城乡规划法的规定，行政强制拆迁的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门，城乡规划部门对违法...
拆迁前拆迁方为被拆迁户测绘面积后可以拆房子吗?没有签订拆迁协议,只测 ...
不可以。没有签订协议，只测绘面积，拆迁方不可以强拆。否则属于违法。法律依据：国务院令第590号 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。说明：测绘面积，属于“组织调查登记”...
有了拆迁许可证就可以无限期拆我的房子,这合法吗?
但在此期间，若拆迁人因客观因素未完成拆迁的，一般可以在拆迁许可证有效期届满前15日向房屋拆迁管理部门申请延期，延期不超过六个月。故若是拆迁许可证超期未延期或者延期有中断情况，该拆迁许可证也属违法。第三，拆迁许可证的颁布及延期是否进行公示公告。房屋拆迁管理部门在核发拆迁许可证后应当将拆迁人...
最高法为拆迁户撑腰:不知道房屋被谁强拆了,市县政府来担责!
市、县级人民政府能举证证明房屋确系在其不知情的情况下由相关民事主体违法强拆的，则应推定强制拆除系市、县级人民政府委托实施，人民法院可以认定市、县级人民政府为实施强制拆除的行政主体，并应承担相应的赔偿责任。 征地拆迁补偿不合理，很多被征收人不会轻易让步签字。但你不要认为征收方会就此罢休...
未经允许强拆百姓房子违法吗
没有按照法律程序执行的强拆就是违法的，百姓可以针对这件事对人民法院提起诉讼。被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国...
房屋拆迁,户主不是我,我出钱盖房~财产怎么分?
如果有的话，拿房产证是唯一证明，拆迁之后得到的赔偿也应是房产证上的人； 如果是在农村集体土地上盖的房屋，那么这涉及到关于集体土地上私有房屋权利人的确认问题。（这块我国法律规定不健全，不过有零散法律法规、司法解释的条文，总结如下：）�农村宅基地是集体经济组织成员用于建造自住房屋...
补偿未谈好,无证房被定了违建并罚款、拆除,法院:拆迁方违法了
拆迁方违法。无证少证的房屋不一定全部都是违章建筑。即使房屋被认定为违建，也要遵循相关的法律程序进行查处和拆除。务必要保障当事人充分行使自己的法律救济权利，避免因程序不正当给当事人带来不必要的权利损害。 房屋征收应该先拆房还是先补偿?从法律角度来说，自然是应该“先补后拆”。但在实践过程...
