外墙抹灰房建工程质量通病防治介绍?
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发布时间:2023-07-21 12:54
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时间:2023-08-02 12:07
外墙抹灰房建工程质量通病防治是很重要的事,很多情况下就是细节没有做到位才会出现很多问题,从而引发各类矛盾。中达咨询就外墙抹灰房建工程质量通病防治和大家简单说一下,仅供大家参考。
一般外墙抹灰层存在不同程度的渗漏、脱层、裂缝、空鼓现象。一般抹灰共有三种作法:(1)混合砂浆底层和面层;(2)水泥砂浆底层和混合砂浆面层;(3)水泥砂浆底层和面层。面层处理形式也有三种,一种为木抹子搓毛,一种为铁抹子压光,另一种为压光后拉细毛。
2.外墙涂料共二类:油性和水性防水涂料。
质量通病跟踪观察状态
1.凡混合砂浆面层压光或压光拉细毛再刷涂料的墙面,跟踪观察的结果是无一例外地裂缝呈龟裂,缝细而密,抹压越光的部位越严重,且只裂不空,通病最严重。
2.凡水泥砂浆面层压光或压光拉毛再刷涂的墙面,跟踪观察的结果是只空不裂多于又裂又空现象,且裂缝并不多。通病为一般。
3.凡面层搓毛不刷涂料的墙面,混合砂浆表面裂缝一般是断续不规则的,裂缝数量明显少于混合砂浆压光刷涂墙面,而水泥砂浆表面则基本无裂缝、起鼓现象。通病属轻微。
4.粉刷层出现裂缝后的最大危害是墙面渗漏,而底层采用混合砂浆粉刷的比用水泥砂浆打底的墙面渗漏要多得多。
5.裂缝空鼓现象发展最快的时期是在竣工交付使用后第一年,第二年变缓,两年后趋于稳定。质量通病的产生原因及机理分析
1.混合砂浆面层产生通病的原因如下。
(1)材质方面:常规配合比为水泥:石灰膏:砂子=1:1:(4-6),水泥与石灰膏是两种类型截然不同的材料,膨胀性能也不一样,而石灰膏在砂浆中只起可塑作用。
(2)机理方面:水泥是水硬性材料,硬化时间较短,而石灰膏是气硬性材料,硬化时间有一个缓慢的过程,两者硬化时间不一,干缩不一,是抹灰层裂缝的重要原因。
(3)操作方面:压光刷涂料时,抹压紧密使砂粒间的毛细孔被堵塞,造成石灰膏在硬化过程中的游离水不能蒸发,而涂料又封闭了面层,更加重这种倾向,当温度变化时,游离水蒸发膨胀,便促成面层龟裂。
(4)其他方面:砂子偏细,粉刷层无分格条或不符合要求,石灰膏在砂浆中未拦匀,用量过多等都是产生通病的原因。
2.水泥砂浆面层产生通病的原因如下。
水泥用量较多又未适时养护,以致产生较多干缩裂缝;施工时抹压过分,使砂浆内部水泥浆被抹到表面,造成面层与底层间的粘结力降低;干缩和温差引起的胀缩使面层空鼓;所用砂子偏细。
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