买房子贷款多少年二手房可以贷款多少

买房子贷款一般可以20年，二手房可以贷款最长不得超过20年。借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。根据《个人住房贷款管理办法》第十条，贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。借款人应与贷款银行制定还本付息计划...

二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。1、二手...

1、买二手房能申请到的贷款金额不固定。会与很多因素挂钩，比如贷款方式、房屋面积，房产的实际成交价格，房屋所建年代即贷款者收入情况等等。一般情况下，若购买的二手房房龄超过15年，银行会拒绝贷款，但如果是房龄没那么高的二手房，可以贷到该房产实际成交价格的60%。2、二手房贷款金额与个人收入密切...

北京二手房贷款年限为：一、根据贷款年限规定，借款人购买住房的，贷款期限长不超过30年;借款人购买商业用房，贷款期限长不超过10年;你的年龄加贷款年限长不超过70年。二、住房公积金贷款期限长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。商业贷款期限，男性：不...

二手房贷款可以贷多少年二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。【

一般在申请房贷的时候最长的房贷期限为三十年，但是在购买二手房的时候尽管也是可以申请贷款的，由于二手房的房龄问题，因此二手房贷款的时候贷款期限也是有一定限制的。那么二手房贷款可以贷多少年?一起来了解一下。二手房可以贷款多少年?1.二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40...

公积金贷款买二手房可以贷多少年一般不能超过30年。按照规定， 二手房 住房公积金贷款 时，一般情况下，二手房的房龄与贷款的年限加起来不能超过30年。但也有些银行有所不同，也有规定不超过40年或者50年的。 同时，贷款期限不能超过土地使用年限。要注意的是，二手房的贷款年限会受到借款人年龄、房子...

二手房贷款期限最长多少年1.二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2.二手房的房龄不能超过15年。3.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限4.贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。二手房最多能贷多少年?以下是几个会影响二手...

二手房贷款的年限会受到多种因素的影响。一般来说，贷款的最长期限不超过30年。同时，贷款时间与借款人年龄之和通常不得超过65年。此外，房屋的房龄也是一个重要因素，二手房的房龄通常不能超过20年，有的银行甚至规定房龄超过15年的房子就难以获得贷款。并且，贷款期限与房龄之和原则上最长不超过40年。...

买二手房可以贷款多少年，需要根据房龄、购房者年龄、土地使用年限、以及购房者的经济实力来定，正常情况下不能超过三十年。以工商银行为例，办理二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不得大于70年。也就是说借款人的年龄越小，可贷款的期限就越长，反之贷款期限则会比较短。为什么不建议买超过20年...