房屋租给公司开发票
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发布时间：2023-07-20 19:22
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时间：2024-10-21 16:05
到主管国税局办税服务大厅领取并填写《代开*申请表》一份二、纳税人需要提供资料：
1.需出示的资料。申请代开*人的合法身份证件。带上身份证和房屋租赁合同，到房屋所在地的主管税务机关(地税办税服务厅)，领取并填写开票申请表后，申请开票。
2.需报送的资料。付款方对所购物品品名、单价、金额等出具的书面确认证明，或购销合同。没有户口的*，税率总和大约为8%。
根据财税文件对个人出租住房的税种*如下:
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
(三)对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
相关知识：
营改增后单位出租房屋收的水电费的开票：
代收电费要作为出租金额开具租赁*的。
理论上要把代收的电费全部看成是租金，由税务机关代开租赁*。
价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、违约金、延期付款利息、包装费、包装物租金、储备金、运输装卸费、代收款项、代垫款项以及其他各种性质的费用。
单位出租房屋收的水电费要缴*：
据《中华人民共和国*暂行条例》及其实施细则的规定，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为*的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳*。
出租房屋的水电、取暖费统一由公司交纳后，公司再向承租使用人收取，发生了销售行为，对收取承租人的水电、取暖费，应缴纳*，对非*一般纳税人销售货物应纳税额的计算依据
法律依据：
《中华人民共和国*暂行条例》第十二条 小规模纳税人*征收率为3%，*另有规定的除外。
第十三条 小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关办理登记。具体登记办法由*税务主管部门制定。
小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记，不作为小规模纳税人，依照本条例有关规定计算应纳税额。
法律依据
《中华人民共和国*管理办法》
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具*；特殊情况下，由付款方向收款方开具*。
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得*。取得*时，不得要求变更品名和金额。
