房子不满两年卖掉要交多少税
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发布时间：2022-04-24 23:56
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热心网友
时间：2023-07-14 17:35
契税具体交多少得看买买房人是首套还是二套，面积有多大，90平米及以下的首套交1%，超过90平米的首交1.5%，
二套不管面积大小都是3%。
望采纳，祝您生活愉快！
热心网友
时间：2023-07-14 17:36
如何区分普宅和非普宅
对于如何区分普通住宅和非普通住宅，根据有关规定，普通住宅的认定要同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下，实际成交价低于同区域住房平均交易价格的1.2倍。而只要上述三个条件有一个达不到，就是非普通住宅。shqianyy
不满2年房子交税多
按照*有关规定，购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、*及附加税。如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以*及附加税按5.6%缴纳。
举例：房屋按照网签价400万元计税，需要交纳契税3.81万元、个人所得税27.73万元、*19.05万元及附加税2.29万元，交税总额共计52.88万元。“在实际交易中，购买不满2年商品住宅，交税相对较多。
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热心网友
时间：2023-07-14 17:36
