能买中间户,不要买边户,这是什么道理?其中有什么讲究?
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发布时间：2022-04-24 23:37
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热心网友
时间：2023-10-14 22:40
作为在大城市里辛苦打拼的一员来说，能够在这座繁华的城市里，找到属于自己的一席之地，可谓是人生的终极目标了。然而近几年来，在众多以家庭为单位的购房群体中，也出现了越来越多的独立个体的身影，不少单身人士在买房的需求上，大多抱着佛系的心态，相对于价格和位置来说，房屋的户型和居住环境对他们来说可能更具有吸引力。但是年轻*多缺乏经验，一般都是听取家里老人的意见，比如老人都说“买房买边户不买中间户”，这其中有什么道理？
为什么不买中间户
买房其实最重要的就是选到一个好户型，好户型不仅能让家里看上去宽敞明亮，购房者住进去了也舒心。而如今，两梯三户或四户是现在房屋市场上比较常见的房型，这里面就包含了边户和中间户，一般来说，边户是大户，中间户是小户，开发商通常也会把边户定价高中间户定价低。
边户因为是大户，所以一般都带有阳台，这就非常符合现在年轻人的喜好，可以在阳台上做一些花草的修饰，然后摆放上自己喜欢的东西。也有的人比较喜欢品尝，可以在阳台上放一个小桌子，一边吃一边看着外边的天空，这样惬意的生活正是他们所追求的。
大多数的小区都会把电梯设计在单元的中间位置，这样也比较方便居民上下楼时乘坐电梯，但是在上下班高峰期的时候，住在中间户就会觉得噪音特别大，久而久之会对日后的居住生活造成很大的影响。
不管是多层住宅还是高层住宅，中间户被设计的凹进去的小户型都是购房者最为排斥的一点，这样的户型很难做到南北通透，因此采光也不会很好，空气流通情况相对于边户来说也差一些。
在购房时经常能听见售楼人员说东面的房子好，俗话说的好，旭日东升紫气东来，住在东面每天早上在明媚的阳光下苏醒，这样的环境自然能让人感到心情舒畅。唯一担心的问题就是夏天多雨的地区，如果刮东南风东边会有渗水或发霉的情况。而西户最常听说的就是下午的“西晒”，冬天的时候确实很不错，夏天的时候虽然会觉得比东户闷热一些，但是好在开发商在这样的户型里都设计了阳台，一来冬天可以阻挡寒风不会太冷，二来夏天有了遮蔽屋内又不会太热。整体来看“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是各自最大最不可忽视的劣势。
所以，购房者在买房的时候还是要多看、多挑，在资金相对充裕的情况下，我们尽量还是要选择那些日照充足，南北通透的房子。这样入住以后就不会出现这样那样的问题，家庭生活才能更加舒心和睦。即便只能选择中间户，也要尽量选择采光更好的全南户型，会比把中间户做成南北通透的样式其实并不通透的户型要好一些。
热心网友
时间：2023-10-14 22:41
房子是很多中国人的执念，"有房才有家"的想法也在我们心中根深蒂固，但从目前的房价来看，房子真的成了一种名副其实的"奢侈品"。对于奢侈品，我们在购买的时候，建显得更加谨慎。
买房主要考虑三个因素，价格、地段、户型。价格反映出你能买到什么样的房子，地段决定了你以后房子的升值空间以及以后工作生活的便利，而户型则关系到你居住舒适度。所以说，户型是一个非常重要的因素，不好的户型，住得压抑，装修难度到，采光性不好。
而户型的分类，从布局来分，就有中间户边户的区分。
能买中间户，不要买边户，这个道理其实不合理。买房有很多讲究的，不是说买中间户就好，买边户就不好，这要看楼栋的设计是怎么样的。
相反，现在很多人更加愿意买边户，而不是中间户，因为边户的采光性好，尤其是一些塔楼建筑，边户更加重要。但是这也是具体情况具体分析。我们来看看中间户和边户的区别。
首先，让我们看看边户和中间户的区别。所谓中间户和边户是指同一平面图上，东边的叫东户，西边的叫西户。为了充分利用土地，多建房屋，开发商多采用两梯四户或两梯六户的设计标准。在这样一个标准楼层，中间有两到四户，但无论如何，只有两个边户。
户型这个东西是要分环境的，通常，开发商建造的建筑可以分为平板式建筑和点式建筑。如果选择的建筑是板式的，那么中间的公寓比两边的更好，如果是点式的，最好选择两边的。教你最简单的方法来区分一个平板建筑和一个点建筑。板式建筑多出现在北部，而南部主要是点式建筑的集中。如果你是南方人，听到北方人说中户不错，你自然会买错。
那么，边户的优点和缺点是什么呢？
边户的优点：侧门视野开阔，通风采光效果好，每天可以打开窗户呼吸新鲜空气。其次，家里的阳光照射时间比较长。最后，因为隔壁只有一个住户，所以居住环境非常安静。如果你买一个中间户，两边都会有居民，生活环境会很吵。
众所周知，边户分为西户和东户。虽然他们都是边户，但价格相差很大。一般来说，房子的价格要比中户的稍贵一些。由于边户的特殊地理位置，居民冬暖夏凉。所以这仍然是一个更好的选择。
边户的劣势：中国位于北回归线以内，每年都受到信风的影响。特别是在春季雨季，大部分地区雨水可能较多，而且雨水来自东部，所以东户雨水最多，所以如果墙体不防水或窗户没有填充，雨水可能会沿墙体渗漏。在西户，强烈的阳光会影响室内家具的生活体验和使用寿命。
中间户的优点和缺点是什么？
中间户的优势：众所周知，由于中间户的位置，中间户的面积相对较小。因此，中间户的房价相对较低。另外，由于东西两侧都有住户，中间户的保温效果要比边户好，中间户一般不会漏水。
中间户的缺点：中间户离电梯非常近，所以每次有人出门都要面对电梯的噪音。因为两边都有居民，所以私密性不是很好。其次，由于中间户型是面对电梯的，所以中间户型一般不是南北通风口式，不能通风，空气流通相对较差，影响居住体验。而在二手房市场上，由于这种短缺，这样的房子往往不能以同样的价格出售。
所以，宁愿买中间户而不买边户的道理，主要还是价格的原因。
热心网友
时间：2023-10-14 22:41
房子是我们现代人必需品，买房子不像买件衣服。买衣服不满意，可以扔掉，因为衣服便宜，房子就不一样，一套房子价格不非，可能是我们大半辈子的心血。“能买中间户，不要买边户”。一般房子户型，中间户面积小，房子便宜，好出租，好出手。边户房子贵些，面积大，安静些。
买房子我们要考虑好自己的需要，如果是为了孩子买房子，就要选择学区房，给孩子上学提供好的条件。建议选择边户，因为边户安静，南北通透，光线好，视野开阔。面积大，能满足一大家子生活。边户分为东户和西户。东户日照时间长，适合看日出，西户适合看日落，这两个户型都可以，就看个人喜好。
中间户对着电梯，一般面积小，私密性差，上下电梯人，都会打扰住户。房子不是南北通透，如果选择投资，以后转手，或者买了之后租出去。建议买中户，中户面积小，便宜，花的钱少。以后好出手。
买房子，就是给自己买个家，买个固定资产，首先要考虑就是地理位置，最好选择繁华地段，然后就是楼层，年轻都喜欢买10层以上，老年人喜欢10层以下。户型可以根据自身条件选择，如果自己充足建议买大户型，也就是边户。如果首付困难，建议买小户型，中间户。压力小一些。只要买房子，有个家就好，没有必要考虑太多。
房子对于刚需来说，要现在就买房子，不要抱着侥幸心理，认为房价会降，房子也涨不了多少。随着经济的发展，通货膨胀，货币贬值。房子一直在涨。早入手，早享受，没必要为了交房租发愁。自己有个家，特别开心。为了房子，加油！买房子不要听那些八大姑七大姨意见，应该自己拿主意，买房子。
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时间：2023-10-14 22:42
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时间：2023-10-14 22:43
