淮南二手房交易及提取住房公积金
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发布时间：2022-04-24 23:53
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时间：2023-10-15 05:59
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
可提取住房公积金账户余额的情况：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
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时间：2023-10-15 05:59
1、最好找房产局指定的评估机构去评估，麻烦少。评估是收费的，评估费可以商定。评估的价格一般是按照市场价格，也可以人为操作！（现实情况）
2、评估完毕拿着评估报告，带着房产局需要的资料，房产局会告诉你那里去交交易税，然后去缴纳交易税。
3、缴税完毕然后回到房产局办理过户就行了。
提取公积金，拿着你的买房合同，和住房公积金要求你提供的手续去就可以了。一般带身份证和卖方合同就行，不过地方性*不一样，办事员理解不一样，要求的东西不一样，所以你还的问当地的住房公积金管理中心。打个电话问问就行！然后再去办理！
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时间：2023-10-15 06:00
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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时间：2023-10-15 06:00
合同价格高于评估价，按合同价算
总价*1.5％的契税
总价*0.05％的印花税
商品房购买后五年内又出卖的，要交5.5%的营业税
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时间：2023-10-15 06:01
但是我要加一点，
你拿不出来租房公基金
因为你没有房产条
