离婚房子给未成年孩子怎么办理
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发布时间：2022-04-24 23:10
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热心网友
时间：2023-10-14 07:23
没成年的孩子也是可以办理父母过户其不动产手续的。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。离婚房子留给子女处理流程如下：(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。(5)赠与人将房屋交付受赠人。
【
法律依据】
《民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
热心网友
时间：2023-10-14 07:24
法律分析：离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民*提起离婚诉讼。人民*审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者*、遗弃家庭成员；（三）有*、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民*判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民*判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚房产赠与未成年子女的流程是怎样的?
首先要提交赠与已接受赠与的公证书，然后拿着身份证原件等去过户，最后向税务局提交原件缴纳税款，签字盖章后就可以了。法律上有明确的规定，离婚的房产是可以赠予给自己的子女的。 一、离婚房产赠与未成年子女的流程是怎样的?首先要提交赠与的公证书和接受赠予的公证书，然后向税务局提交原件缴纳税款。1...
夫妻离婚房子赠与未成年孩子流程具体是什么?
夫妻双方感情破裂闹离婚，可以通过协商方式将夫妻双方共同名下的房产赠与未成年孩子，具体需要通过签订书面正式赠与协议，到公证处办理房产所有人与受赠人赠与手续公证，进行不动产登记和办理房产过户手续等具体流程。 一、夫妻离婚房子赠与未成年孩子流程具体是什么?离婚时父母将房产无偿赠与未成年子女的应按...
离婚后房子留给未成年孩子怎么办理
1、夫妻到不动产交易中心办理转绘；2、夫妻到房管局办理免征契税申请；3、双方将孩子的名字登记在房产证上，并缴纳登记费；4、作为房屋新所有权人的子女领取房产证。离婚需要准备以下资料：1、结婚证原件和复印件：结婚证是离婚的重要证据，需要提供结婚证原件和复印件。2、身份证原件和复印件：需要提供...
可以离婚房子给未成年孩子吗
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
离婚怎么把房子过户给未成年孩子
离婚是可以把自己的房子过户给未成年孩子，只要带着双方的身份证件、户口本以及医学证明到房产局办理就可以。父母将自己的房子过户给自己的子女是不需要缴纳契税的也是不需要缴纳增值税的。 一、离婚怎么把房子过户给未成年孩子 离婚将房产过户给未成年子女需要双方携带身份证、户口本、子女出生医学证明、...
准备离婚怎么把房子过户给未成年孩子
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。(1)房屋赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书，房产赠予合同书范本 根据规定，房屋赠予一定要采用书面形式。(2)房屋赠予的双方当事人凭...
夫妻离婚房子给未成年孩子怎么办理过户登记
离婚后房产赠送给子女的过户流程是签订赠与合同，准备房产证,赠与合同，离婚证，身份证等相关材料到政务大厅，先按照规定交纳税费，一般要交纳契税，印花税，然后再到房屋登记窗口办理过户登记。 一、夫妻离婚房子给未成年孩子怎么办理过户登记?(1)订立房屋赠与的书面合同。根据规定，房屋赠与一定要采用书面...
离婚后房子归孩子所有但孩子未成年怎么办
当夫妻离婚后，房子归孩子所有但孩子未成年时，通常需要由监护人代为管理房产。监护人应当遵循孩子的最大利益原则，确保房产的合理利用和保护。一、监护人的职责 当孩子未成年时，其父母或其他法定监护人将代表孩子行使房产所有权。监护人需要负责房产的日常管理、维护以及使用权的决策。同时，监护人还需要...
离婚房产分割给未成年子女可以吗?
一、离婚房产分割给未成年子女可以吗?可以。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力...
双方离婚,房屋可以过户给未成年的孩子吗
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。2、不能损害第三人利益 ...
