房产登记错误
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发布时间：2023-07-19 04:02
共5个回答
热心网友
时间：2024-12-11 02:30
因此，为了确保不动产登记事项的正确无误，也为了保护不动产权利人、利害关系人的权利，《物权法》第十八条规定权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当应权利人、利害关系人的请求提供登记资料。
若权利人、利害关系人认为不动产登记事项错误，应采取何种途径进行救济?《物权法》第十九条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
热心网友
时间：2024-12-11 02:30
根据《物权法》第十六条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。如果不动产登记事项错误，无疑会对权利人造成影响。
因此，为了确保不动产登记事项的正确无误，也为了保护不动产权利人、利害关系人的权利，《物权法》第十八条规定权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当应权利人、利害关系人的请求提供登记资料。
若权利人、利害关系人认为不动产登记事项错误，应采取何种途径进行救济?《物权法》第十九条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
热心网友
时间：2024-12-11 02:31
1、现在这个责任到底是谁的？
如果事实上房屋真为94平米，那么由于购房合同是您与原房主签订的，根据合同的相对性，这个责任自然是原房主的。
2、还有就是为什么不能在我第一次买房过户的时候发现问题呢？
这个原因有很多，最好先请房产评估公司对您的房屋的实际面积进行确认。
3、还有就是我现在应该采取什么手段~ 应该保留什么证据？
建议请当地律师协助，有关该房屋的书面文件都应当妥善保管。
4、起诉谁？要求什么赔偿？
起诉的话应该起诉原房主承担履行瑕疵责任，您可以要求其赔偿您17平米面积的实际损失（即以现在的房价计算该17平米）。
而原房主在对您做出赔偿后，可以请求开发商或房产局赔偿，这是另说了。
希望我的回答能够帮助到您！
热心网友
时间：2024-12-11 02:31
热心网友
时间：2024-12-11 02:32
