五三年的土地房产所有证到现在一二年有没有法律效力

发布网友发布时间：2023-07-18 11:48

共3个回答

热心网友时间：2024-11-02 19:12

　　1953年的土地房屋所有权证没有法律效力，但如果其房屋是居住至今的，该证可以用作老宅基地证明。

　　根据我国现行法律规定，宅基地是属于村民集体所有的，宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用*和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--所以现在这个生父弟弟与这个宅基以及这个宅基上的房子没有任何关系，因此无权要求拆来重建。

热心网友时间：2024-11-02 19:12

一九五三年的土地房产所有证，通常已经由于在后的房产证存在而失效，没有法律效力。

热心网友时间：2024-11-02 19:13

你要弄清楚你妈妈的名字是写在“宅基地证”上了，生父弟弟带回来的是“房产证”吗？这两个证是有区别的。
根据我国现行法律规定，宅基地是属于村民集体所有的，宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用*和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--所以现在这个生父弟弟与这个宅基以及这个宅基上的房子没有任何关系，因此他无权要求拆来重建。