登记对抗和登记生效,有什么区别。能举几个例子嘛???

发布网友发布时间：2023-07-19 01:07

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热心网友时间：2024-08-03 22:50

以汽车抵押权登记为例，汽车抵押权属于登记对抗主义，不登记也可以设定抵押权的，登记了的话，先登记的可以对抗未登记的（在行使抵押权时，登记的抵押权人优先受偿）；登记生效以房屋买卖为例，签订房屋买卖合同，不办理过户登记的话，房屋所有权仍然属于卖方。

热心网友时间：2024-08-03 22:51

登记对抗和登记生效是物权法中的两个重要概念，它们的区别如下：
1. 生效时间不同：登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时，而登记生效主义的生效时间是登记之时。
2. 能否对抗善意第三人不同：登记对抗主义不能对抗善意第三人，只有登记了才能对抗善意第三人，而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力。
3. 登记是否有社会公信力不同：登记对抗要件登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，而登记生效主义的登记具有公信的效力。
例如，房屋所有权变动就是登记生效主义，即只有将房屋所有权变动的情况进行登记后，该项变动才能产生法律效力，否则所有权变动行为不能生效。而动产抵押权就是登记对抗主义，即抵押权一经成立，不经过登记也能对抗善意第三人，但未经登记的抵押权无法对抗*或其他有权机关。