买房子贷款有几种方式?那种对我们最有利?

发布网友发布时间：2022-04-25 00:42

共3个回答

热心网友时间：2023-10-18 03:35

目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。（即住房公积金贷款加个人住房商业性贷款）。
公积金利率最低，但有额度*（有些城市单人可贷款50万，双人80万，具体看当地*）

热心网友时间：2023-10-18 03:35

　　主要有两种，一手按揭贷款和二手按揭贷款~
　　一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

热心网友时间：2023-10-18 03:36

一般是等额本息和等额本金第一种每月的月供都是一样的，第二种每月还款额都不一样，是递减的，但是总体算下来等额本金利息少