二手房卖家收到房款后可以炒股吗

发布网友发布时间：2023-07-14 06:19

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热心网友时间：2024-11-24 03:00

对于以下情况，不建议「卖房炒股」：
有且只有 1 套房产；
持有多套房产，但都未空置或未出租，都是自己近亲居住，近亲包括爷爷奶奶、父母、岳父母等；
持有多套房产，目前用于出租，但是当前市场价高于购入成本价；
持有多套房产，其租售比很合适，高达 5% 以上；
买卖股票喜欢追涨杀跌。
对于以下情况，可以考虑「卖房买股票」：
注意，是可以考虑、可以考虑、可以考虑。

持有多套房产，无近亲居住，当前市场价高于购入成本价，且租售比低于 3%；
具备正确的股票投资理念，建议学习下优财助手-低风险买卖股票的投资策略。
再强调下，是可以考虑、可以考虑、可以考虑。

就目前中国利率情况，我对于房产是看涨的，具体原因可以看看我的这篇回答：

远远妈：2018 年房价会涨吗？
另外，还有一种产品，叫做「房屋抵押贷款」：

如果说，你能用自身房产，申请到年化利率 5% 低息抵押贷款，并且分 20 年等额本息还款。同时租金约等于每月还贷的钱数，或者自身每月收入稳定且高，完全可以做抵押贷款，买入稳定派息且现金分红超过 4% 的股票。
注意，必须得低息、分 20 年等额还款、租金或收入能够换上款，才可以这样买股票，否则风险太高，不建议这样操作。
股票必须选择可以稳定派息的，买入价格对应的现金分红率必须超过 4%