土地使用税纳税义务是什么时间开始的?
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发布时间：2023-07-14 05:41
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时间：2024-12-03 21:36
法律主观：
土地使用税 纳税时间有什么标准，土地使用税纳税时间以交付土地时间为准。根据《财政部、国家税务总局关于房产税、 城镇土地使用税 有关*的通知》(财税〔2006〕186号)的规定，以出让或转让方式有偿 取得土地使用权 的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税; 合同未约定 交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。土地使用税计税公式：应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定 缴纳土地使用税 。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、 股份制企业 、 外商投资企业 、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括 个体工商户 以及其他个人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市*根据实际情况确定。
法律客观：
《土地*清算管理规程》第十条对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地*清算：(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地*清算手续的;(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地*清算。
