欠物业费的业主可以当选为业主委员会成员吗
发布网友
发布时间：2023-07-13 19:21
共1个回答
热心网友
时间：2023-09-05 22:03
业主委员会候选人必须是本小区的业主，并符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、遵守国家法律、法规；
3、 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5、具有一定的组织能力；
6、具有必要的工作时间；
7、符合《业主大会议事规则》《业主委员会选举办法》中规定的其他参选条件。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
【法律依据】
《业主大会和业主委员会指导规则》第六条 物业所在地的区、县房地产行政主管部门和*事处、乡镇*负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。第三十五条 业主委员会履行以下职责：
（一）执行业主大会的决定和决议；
（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（九）业主大会赋予的其他职责。《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县*房地产行政主管部门和*事处、乡镇*备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
