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买的房产权年限到期了怎么办

发布网友 发布时间:2022-04-24 20:48

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1个回答

好二三四 时间:2022-07-14 10:13

房屋产权是永久产权的,土地使用期到期了,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

【法律依据】

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

第一百五十条,建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

热心网友 时间:2024-10-30 12:39

当购买的房产权年限到期了的话,那么一般是可以进行延期的。具体而言,法律也规定了产权到期之后是可以依法进行续期的,即如果是商品房住宅建设所用的土地使用权限期间届满的,会自动续期,但要在出让合同约定的使用年限到期的前一年申请续期,一般情况下都会批准的。因此产权到期之后也不需要担心,到房管局进行续期即可。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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