买房是买精装还是毛坯好?

发布网友发布时间：2022-04-24 21:07

共5个回答

热心网友时间：2023-10-11 07:08

买房是买精装还是毛坯好？这个问题没有一个固定的答案，因为选择精装还是毛坯取决于个人的需求和预算。

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如果你想省去装修的麻烦和时间，精装房可能是一个不错的选择。精装房通常已经完成了基本的装修，包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等。你只需要添置家具和个人装饰品，就可以入住了。精装房的价格一般会比毛坯房高一些，根据当地的市场价，精装房的价格范围可能在每平方米5000-10000元之间。

然而，如果你对装修有自己的想法和要求，毛坯房可能更适合你。毛坯房是指没有进行任何装修的房屋，你可以根据自己的喜好和需求进行装修。这样可以根据自己的预算和品味来选择装修材料和风格，使房子更符合个人的需求。毛坯房的价格一般会比精装房低一些，根据当地的市场价，毛坯房的价格范围可能在每平方米3000-8000元之间。

无论选择精装还是毛坯，还需要考虑到其他费用。除了房屋本身的价格，还需要考虑到购房税费、物业费、装修费用等。购房税费一般是房屋总价的1-3%，具体根据当地*而定。物业费是每月的固定费用，用于维护小区的公共设施和服务。装修费用根据个人的需求和装修风格而定，可以根据自己的预算来选择。

综上所述，选择买精装还是毛坯取决于个人的需求和预算。如果你想省去装修的麻烦和时间，精装房可能更适合你。如果你对装修有自己的想法和要求，毛坯房可能更适合你。无论选择哪种，都需要考虑到其他费用，以确保自己的购房计划能够顺利进行。

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热心网友时间：2023-10-11 07:08

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为，但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

热心网友时间：2023-10-11 07:09

精装，但也需视情况而定。

从价格来看精装与毛坯的差别：精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少，精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说精装房将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。

精装房一般都是一个楼盘统一设计的，很少有楼盘既有毛坯房也有精装房，产品一般都是单一性的。所以买房的前提是在合适的区域选择合适的楼盘。

扩展资料：

注意事项：

许多刚需购房者，往往简单将房价看做是最重要的要素，买房的首选应该是平等区域、平等地段挑选价位廉价的楼盘。孰不知，后期那些一再呈现证件不完全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，常常就是这些。所以，购房者们亦或要多打听再决议，切不行过于心急。

要留意在借贷最初一年内不要提早还款。因为依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超越6个月的还款额。

参考资料来源：百度百科-买房

参考资料来源：百度百科-精装房

参考资料来源：百度百科-毛坯

热心网友时间：2023-10-11 07:09

这个两者都是有利有弊的。如果买精装，则一步到位，不用操心一大堆大大小小的装修事宜，也不会对生活产生任何影响，交楼时甚至就可以直接拎包入住了，但精装的风格、各区域功能布置等就无法自行选择，只能按照开发商的设计来，无法满足个性化需求；且一些地方可能存在施工质量不精的问题，出现偷工减料也是有的，而这种问题在短期内很难发现，未来就有很多麻烦。
而如果买毛坯，则所有装修事宜都要自己一手操办，非常复杂，甚至可能要请假脱产去搞这个装修。但好处在于相对便宜，而且自己看着自己的房子装修起来，质量会更有保障，毕竟工人很难在你的眼皮子底下偷工减料。更可按照自己的意思去设计房子，能更好的地满足自己的个性化需求，自己设计的，到时候入住之后用起来也会更顺手。
如果你是没时间的大忙人，或者你懒得操心这事，又或者你对房子的个性化设计没什么要求的，那大可以购买精装房。但若你有时间、又或者你希望自己的房子更加个性化的，而且你自己也有一定的相关知识储备，能监督工人施工的、又或者你希望节约成本的，那还是买毛坯房会更好的。
如有用请采纳。

热心网友时间：2023-10-11 07:10

时间成本我们一定要考虑进入，如果入住比较着急，没有时间装修的话，我们还是考虑精装房比较好，毕竟毛坯房从装修开始到完工需要两三个月的时间，完工后还需要晾味两个月以上，在装修的时候也要在建材、工地来回跑动，时不时还要验收、监工，整体来说还是比较耗费精力的，因此我们选择毛坯房的时候一定要做好足够的心理准备，这样相比的话，精装房就方便很多，开发商统一装修，拿钥匙后就能拎包入住。