从二层起建房子能不能建呢?
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发布时间：2022-04-24 21:02
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热心网友
时间：2023-10-11 03:21
10万元可以在农村盖二层房子吗？
可以盖了，不过主要是看你多大房子，十万两百平简单点差不多。
农村施工队的“十大罪状”，让大家心里都有个谱，免得盖房子被人忽悠了。
1.不按图纸施工
很多朋友为了房子建得好看，结构安全都会选择找专业设计师进行设计，但是很多施工队嫌麻烦、图省事不按图纸施工。理由就是：我都建过这么多房子了，别人家都是这么盖的。说多了，还觉得房主难伺候，很多建房的朋友都来抱怨说，宁愿自己吃点亏也不想得罪施工师傅，
结果本来是漂亮的农村别墅，建出来却成了普通民房！
2.不根据地质情况选择基础
基础的形式未结合地基的地质情况和房子的结构进行选择。
举个例子：宅基地原来是池塘、农田、河沟，后来经过回填，这种地基天然含水量过大，承载力较低。这时应优先选择桩基础，主体则应采用框架结构。
但桩基础施工较复杂，部分农村施工队不会，结果采用了其它的基础形式凑合，导致根本无法满足地基承载力。或是基础承载力足够，但由于自己不了解，被黑心包工头忽悠，造成基础的挖深和尺寸过大而费钱。
3.砖混结构不设置构造柱
农村多采用砖混结构建造房屋，但这种一砖一瓦砌成的房屋结构整体性能差，所以一定要设置构造柱，使构造柱与圈梁一起形成一个“框架”，才能增加建筑物的整体刚度、提高墙体的抗击剪力，使墙体在破坏过程中具有一定的延性。
不然一旦发生地震，破坏尤其严重。
4.构造柱不设置马牙槎、拉结筋
虽然设置了构造柱，但砌墙未留马牙槎，构造柱与墙体不连接，墙体转角处不连接，墙体与构造柱结合不牢靠，房屋的整体性能并未得到加强。
5.未设置负筋、马凳筋
负筋和马凳筋在农村建房施工时经常被忽略。
在梁、板的支座处，还有悬挑类的结构构件，如不设置负筋，那板在梁、墙边是必定要开裂的；在板厚大于150mm时如不设置马凳筋，导致止混凝土的冲击力过大而将上层钢筋冲塌，钢筋没有起到应有的作用。
6.圈梁不闭合
在基础底部未设置圈梁，又或是设置了圈梁却未形成完整的闭环，房屋的整体刚度无法加强，也无法防止由于地基的不均匀沉降或是较大振动、荷载等对房屋的不利影响，使得房屋整体性较差。
7.混凝土振捣不合格
混凝土漏振、振捣不密实是混凝土产生质量问题的一个重要原因。这样施工导致混凝土构件出现裂缝、麻面、蜂窝、露筋等质量问题，尤其是露筋，钢筋长期暴露在空气中会使钢筋生锈、腐蚀。
导致混凝土结构密实度差，降低结构的整体强度。
8.混凝土养护不合格
混凝土浇筑完毕的养护日期一般为7-14日，如果在特别炎热干燥地区或季节，还应加长洒水养护日期。在混凝土进行覆盖养生布防止表面水分蒸发，然后进行洒水养护。
或是片面的以为混凝土只是浇水养护，但其实应根据不同的结构形式和不同的环境采取不同的养护方法：如常温施工的一般混凝土结构需要保湿养护，冬季施工的混凝土则需要保温养护。
9.主体砌筑不合格
砌体砌筑质量差，灰缝不饱满空隙多，未满足横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固的基本要求。
这样建出来的房子质量堪忧！
10.不按规范拆模
很多施工队拆模时只是根据自己的施工习惯，而混凝土实际未达到设计强度。或是不细心较粗暴，拆模时硬撬硬砸，导致混凝土构件损坏，从而影响到结构的安全性。
混凝土达到设计强度的70%以上，悬臂构件必须达到100%才能拆模。
需要说明的是，小编在这里谴责的只是部分不良农村施工队，在咱们往日的晒房和施工队投稿中可以看到，农村也有很多优秀且负责的施工队。所以咱们建房挑选施工队时一定要多看，出现质量问题一定要及时整改，咱们平时也可以多了解了解相关的知识，也能达到较好的监工作用。
建房子一直是咱们农村人的百年大计，所以在房屋的安全性上万万不能马虎。有一套专业的别墅图纸和专业的建房施工队，才能让咱们花了大半辈子积蓄建出来的房子物有所值
热心网友
时间：2023-10-11 03:21
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时间：2023-10-11 03:21
